Beschreibung der Immobilie
BAULAND vermietet eine möblierte Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 56 m², die im zweiten Obergeschoss eines neueren Gebäudes liegt. Das Gebäude befindet sich an einer attraktiven Lage in der Skenderija Čikma Straße, im Herzen von Sarajevo.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Eingangsflur. Die Immobilie ist vollständig möbliert und ausgestattet mit allen notwendigen Geräten. Die Beheizung erfolgt dezentral über Gas.
Hochwertige Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, Holzinnentüren sowie Parkett- und Keramikfliesen sorgen für Komfort. Die Eingangstür ist einbruchssicher.
Die Wohnung wird mindestens für ein Jahr vermietet.
Vorteile der Immobilie
Vollmöbliert – Die Wohnung ist vollständig mit modernem Mobiliar und allen notwendigen Geräten ausgestattet, sofort bezugsbereit.
Gaszentralheizung – Das Gassystem ermöglicht eine effiziente und kostengünstige Temperaturkontrolle das ganze Jahr über.
Hochwertige Fenster – Aluminumaußenfenster mit elektrischen Rollläden bieten hervorragende Isolierung, während Holzinnenfenster Eleganz und Komfort garantieren.
Hochwertige Böden – Parkett und Keramikfliesen sorgen für eine ansprechende Optik und einfache Wartung.
Satelliten-TV – Über 30 Kanäle sind via Satellitenanschluss kostenfrei empfangbar.
Video-Gegensprechanlage – Für schnelle und zuverlässige Kommunikation.
Videoüberwachung vor dem Gebäude – Das Gebäude ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet, deren Überwachung am Fernseher möglich ist, was zusätzliche Sicherheit bietet.
Attraktive Lage – Im Skenderija Bereich gelegen, bietet diese Wohnung eine hervorragende Anbindung an kulturelle, sportliche und geschäftliche Einrichtungen sowie die Nähe zur Baščaršija und anderen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Dies sind einige Eigenschaften, die Qualität, Sicherheit und Komfort dieses Apartments unterstreichen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen in Sarajevo – der Skenderija. In unmittelbarer Nähe zu wichtigen kulturellen, sportlichen und geschäftlichen Zentren der Stadt bietet Skenderija eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe.
Diese Lage ermöglicht einfachen Zugang zum Skenderija Zentrum, einem der bekanntesten Sportkomplexe in Bosnien und Herzegowina, das gleichzeitig auch kulturell geprägt ist.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Baščaršija, das historische Herz Sarajevos, bekannt für seine Architektur, Restaurants und traditionelle Handwerksläden. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt garantiert exzellente Verbindungsmöglichkeiten, während die unmittelbare Nähe zu Straßenbahn-, Trolleybus- und Buslinien eine schnelle und einfache Fortbewegung in Sarajevo ermöglicht.
In diesem lebhaften Viertel gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte sowie kulturelle und Unterhaltungsangebote, was diesen Standort zu einer idealen Wahl für alle macht, die mitten im Geschehen sein möchten, aber dennoch Ruhe und Komfort im eigenen Zuhause suchen.
Weitere Informationen:
Wir laden alle Interessenten ein, Kontakt mit uns aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Termin kann nach vorheriger Anmeldung telefonisch unter +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie darauf vertrauen, dass wir in Ihrem Interesse versuchen, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den besten Service bieten, stehen für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
Opis nekretnine
BAULAND iznajmljuje trosoban namješten stan površine 56 m² smješten na drugom spratu u zgradi novije gradnje koja se nalazi na atraktivnoj lokaciji u ulici Skenderija čikma, u srcu Sarajeva.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, trpezarijskog dijela, potpuno opremljene kuhinje, dvije spavaće sobe, te kupatila i ulaznog hodnika. Nekretnina je u potpunosti namještena i opremljena svim potrebnim uređajima, a grijanje je plinsko etažno. Kvalitetna aluminijska stolarija s električnim roletnama, drvena unutrašnja stolarija, kao i parket i keramičke pločice garantuju udobnost. Ulazna vrata su protuprovalna.
Stan se iznajmljuje minimalno na godinu dana.
Prednosti nekretnine
Potpuno namješten – Stan je u potpunosti opremljen modernim namještajem i svim potrebnim uređajima, spreman za trenutnu useljivost.
Plinsko etažno grijanje – Sistem plinskog grijanja omogućava ekonomičnu i efikasnu kontrolu temperature tokom cijele godine.
Visokokvalitetna stolarija – Aluminijska vanjska stolarija s električnim roletnama pruža vrhunsku izolaciju, dok drvena unutrašnja stolarija doprinosi eleganciji i udobnosti.
Visokokvalitetni podovi – Parket i keramičke pločice obezbjeđuju estetski privlačan i jednostavan za održavanje prostor.
Satelitski TV priključak – Više od 30 besplatnih kanala dostupan je putem satelitskog priključka.
Videofon – Pruža brzu i pouzdanu komunikaciju.
Video nadzor ispred zgrade – Zgrada je opremljena video nadzorom čiji se prikaz može pratiti putem TV-a, što doprinosi dodatnoj sigurnosti.
Atraktivna lokacija – Smješten na Skenderiji u jednom od najprestižnijih dijelova Sarajeva, stan nudi izvanrednu povezanost s kulturnim, sportskim i poslovnim sadržajima, kao i blizinu Baščaršije i drugih ključnih gradskih atrakcija
Ovu su neke od karakteristike koje naglašavaju kvalitet, sigurnost i komfor koji ovaj stan pruž.
Lokacija
Stan se nalazi u jednoj od najprestižnijih i najpoželjnijih lokacija u Sarajevu – Skenderiji. Smješten u neposrednoj blizini ključnih kulturnih, sportskih i poslovnih centara grada, Skenderija nudi savršen balans između urbanog života i mira. Ova lokacija pruža jednostavan pristup Centar Skenderija, jednom od najpoznatijih sportskih kompleksa u Bosni i Hercegovini, koji je istovremeno i centar kulturnih dešavanja.
Osim toga, samo nekoliko minuta hoda dijeli vas od Baščaršije, historijskog srca Sarajeva, bogatog arhitekturom, restoranima i tradicionalnim zanatskim radnjama. Blizina glavnih gradskih saobraćajnica osigurava izvrsnu povezanost s ostatkom grada, dok je neposredna dostupnost tramvajskih, trolejbuskih i autobusnih linija odlična za brzo i jednostavno kretanje kroz Sarajevo
U ovoj živahnoj četvrti nalaze se i brojni kafići, restorani, prodavnice, te kulturni i zabavni sadržaji, što ovu lokaciju čini idealnim izborom za sve one koji žele biti u centru dešavanja, ali istovremeno uživati u miru i udobnosti doma.
Dodatne informacije:
Pozivamo sve zainteresovane zakupce da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
