BAULAND verkauft eine exklusive, großzügige zweistöckige Wohnung mit Terrassen, gelegen im vierten Stock eines Wohnhauses im Herzen von Sarajevo, in der Mehmeda Spahe Straße.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200m² inklusive Terrassen, während im Grundbuch eine Fläche von 153m² eingetragen ist. Diese einzigartige Immobilie besticht durch Raumgröße, Eleganz und eine besondere Atmosphäre und stellt eine ideale Wahl für Käufer dar, die nach einem komfortablen Familienhaus an einer der begehrtesten Stadtlagen suchen.
Es handelt sich um eine Immobilie, die auf zwei Ebenen verteilt ist. Die erste Etage ist als Eingangsbereich organisiert und umfasst einen Flur, eine Treppe, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Terrasse. Die zweite Etage bietet zusätzlichen Komfort und Repräsentativität und besteht aus einem großen zweiten Wohnzimmer, einem geräumigen Essbereich, einer separaten Küche, einem Hauptschlafzimmer, einem zweiten Badezimmer sowie zwei Terrassen.
Was diese Immobilie auf dem Markt hervorhebt, ist die offene Raumgestaltung, große Durchgänge, ein funktionaler Grundriss, eine außergewöhnliche Menge an natürlichem Licht sowie eine sehr angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist mit hochwertigen, stilistisch abgestimmten Möbeln im klassischen Luxusstil eingerichtet, welche dem Raum Wärme, Eleganz und einen repräsentativen Charakter verleihen. Sie wird vollständig möbliert verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände und der Ledercouch.
Besonderen Wert verleiht dieser Immobilie die großzügigen Terrassen, die zusätzlichen Komfort und Offenheit bieten sowie ein selten erreichbares Gefühl von Privatsphäre und Weite im Stadtzentrum.
Die Heizung erfolgt durch Stadtgas und einen Thermoblock, was dem zukünftigen Eigentümer Flexibilität und zusätzlichen Komfort bei der Nutzung des Raumes bietet. Zum Eigentum gehört auch eine Garage, die neben dem Gebäude liegt. Der Wert der Garage ist im Gesamtpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einer herausragenden Lage im Innenstadtbereich von Sarajevo, in unmittelbarer Nähe zu allen für ein angenehmes tägliches Leben nötigen Einrichtungen. In der Nähe befinden sich die Ewige Flamme, das Aria Center, zahlreiche Banken, Restaurants, administrative Einrichtungen, Schulen, Universitäten, öffentlicher Nahverkehr und alle anderen wichtigen städtischen Einrichtungen.
Dieses Angebot stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die nach einer großzügigen, charaktervollen und seltenen Wohnung im Zentrum von Sarajevo suchen, sei es für den eigenen Haushalt oder als langfristige wertvolle Investition.
Hauptvorteile
Hervorragende Lage im Zentrum Sarajevas, in der Mehmeda Spahe Straße.
Drei Terrassen und reichlich natürliches Licht durch große Durchgänge.
Zwei Wohnzimmer, großer Essbereich, separate Küche und zwei Schlafzimmer.
Vollmöblierte Wohnung in elegantem und luxuriösem Stil.
Zwei Badezimmer, funktionaler Grundriss und ausgeprägtes Komfortgefühl.
Garage neben dem Gebäude im Preis inbegriffen.
Weitere Informationen
Alle interessierten Käufer werden eingeladen, Kontakt mit uns aufzunehmen und eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba möglich.
Mit unserer Expertise und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen werden, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen.
BAULAND prodaje ekskluzivan, prostran dvoetažni stan sa terasama, smješten na četvrtom spratu stambene zgrade u samom centru Sarajeva, u ulici Mehmeda Spahe.
Stan raspolaže ukupnom površinom od cca 200m² sa terasama, dok je u zemljišnim knjigama uknjižena površina 153m². Ova jedinstvena nekretnina odiše prostranošću, elegancijom i posebnom atmosferom, te predstavlja idealan izbor za kupce koji traže komforan porodični dom na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija.
Riječ je o nekretnini raspoređenoj na dvije etaže, pri čemu je prva etaža organizovana kao ulazna zona, a sastoji se od ulaznog hodnika, stepeništa, dnevnog boravka, kupatila, spavaće sobe i terase. Druga etaža pruža dodatni nivo komfora i reprezentativnosti, te se sastoji od velikog drugog dnevnog boravka, prostrane trpezarije, odvojene kuhinje, master spavaće sobe, drugog kupatila i dvije terase.
Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste otvorenost prostora, veliki portali, funkcionalan raspored, izuzetna količina prirodne svjetlosti, i vrlo ugodan ambijent. Stan je opremljen kvalitetnim i stilski usklađenim namještajem klasično-luksuznog karaktera, koji prostoru daje toplinu, eleganciju i dozu reprezentativnosti, a prodaje se potpuno namješten, osim ličnih stvari i levhi.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju prostrane terase, koje pružaju dodatni komfor i otvorenost, kao i rijetko dostupan osjećaj privatnosti i širine u samom centru grada.
Grijanje je riješeno putem gradskog plina i termo bloka, što budućem vlasniku omogućava fleksibilnost i dodatnu praktičnost u korištenju prostora. Uz stan se prodaje i garaža smještena pored zgrade, a njena vrijednost uključena je u ukupnu cijenu nekretnine.
Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji, u strogom centru Sarajeva, nadomak svih sadržaja neophodnih za ugodan svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se Vječna vatra, Aria Centar, brojne banke, restorani, administrativne ustanove, škole, fakulteti, javni prevoz i svi ostali važni gradski sadržaji.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže prostran, karakteran i rijedak stan u centru Sarajeva, bilo za vlastito stanovanje, bilo kao dugoročno vrijednu investiciju.
Ključne prednosti
Odlična lokacija u centru Sarajeva, u ulici Mehmeda Spahe
Tri terase i obilje prirodne svjetlosti zahvaljujući velikim portalima
Dva dnevna boravka, velika trpezarija, odvojena kuhinja i dvije spavaće sobe
Potpuno namješten stan elegantnog i luksuznog stila
Dva kupatila, funkcionalan raspored i izražen osjećaj komfora
Garaža pored zgrade uključena u cijenu
Dodatne informacije
Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete.
