BAULAND verkauft
Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, eingetragene Fläche 86m2, im dritten und letzten Stock eines Wohngebäudes ohne Aufzug in der Vrazova-Straße, naselje Marijin Dvor, Općina Centar. Die tatsächliche Wohnfläche beträgt ca. 110m2, da die Eigentümer durch Umbau eines Zimmers zusätzlichen Raum geschaffen haben. In jeder Etage im Gebäude gibt es eine Wohnung, wodurch durch Umbau zusätzlicher Raum geschaffen wurde.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, der nur für diese Wohnung genutzt wird und durch Geländer an den Türen gesichert ist, einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich, die in das Wohnzimmer führt. Vom Wohnzimmer kommt man in ein Schlafzimmer mit Ausgang zu einem der beiden Balkone. Von der Küche mit Essbereich gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang zum zweiten Balkon. Von diesem Zimmer aus gelangt man in einen weiteren Raum, der durch Schließen der Tür vom Flur oder Treppenhaus zugänglich ist.
Die Wohnung ist größtenteils im Originalzustand. Außen- und Innentüren sind aus Holz, der Fußboden ist mit Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt mit Gas-Etagenheizung, die 2023 installiert wurde.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
@@HEADING@@Vorteile der Immobilie:
Lage der Immobilie
Im Zentrum der Stadt
Nähe öffentlicher Verkehr ist einer der Hauptvorteile
Nähe des Hastahana-Parks
Nähe des Gesundheitszentrums "Vrazova", Arbeitsagentur FBiH und Kantons Sarajevo, Konzum
Nähe des Jugendzentrums, Skenderija und andere Einrichtungen
In unmittelbarer Nähe befinden sich religiöse Objekte, das Rathaus von Centar sowie zahlreiche Institutionen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Vrazova-Straße in naselje Marijin Dvor, Općina Centar. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu vielen Einrichtungen im Umkreis von 200 Metern aus. In der Nähe befinden sich Sarajevo City Center, zahlreiche kantonale, föderale und kommunale Einrichtungen, Notare, Vertretungen verschiedener Firmen, Anwaltskanzleien, Börsen, Supermärkte und mehr.
@@HEADING@@Informationen:
Wir laden alle interessierten Kunden ein, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung möglich unter +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba.
Mit unserer Fachkompetenz und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir im Interesse unserer Kunden versuchen, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten und sind immer bereit, Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!
BAULAND prodaje
Trosoban stan sa dva balkon uknjižene kvadrature 86m2 koji se nalazi na trećem ujedno i zadnjem spratu stambene zgrade bez lifta u u ulici Vrazova, naselje Marijin Dvor, Općina Centar. Stvarna kvadratura stana je cca 110m2 jer su vlasnici pregrađivanjem jedne prostorije dobili dodatnu sobu i dodatne kvadrate. Na sva tri sprata u ulazu nalazi se po jedan stan tako da su svi stanovi odnosno vlasnici pregrađivanjem jedne prostorije dobili dodatnu kvadraturu u stanu.
Stan se sastoji od predulaza koji koristi samo predmetni stan i koji je osiguran gelenderima na vratima, zatim ulaznog dijela u stanu, kuhinje sa trpezarijom iz koje se ulazi u dnevni boravak. Iz dnevnog boravka se dalje ulazi u jednu spavaću sobu koja opet ima izlaz na jedan od dva balkona. Iz kuhinje sa trpezarijom pristupa se još jednoj spavaćoj sobi koja ima izlaz na drugi balkon. Iz pomenute sobe se dalje može pristupiti u još jednu sobu tj. prostoriju koja je dobijena zatvaranjem vrata iz predulaza odnosno hodnika zgrade.
Stan je većim svojim dijelom u izvornom stanju. Vanjska i unutrašnja stolarija je drvena, na podu je postavljen laminat. Grijanje u stanu je etažno-plinsko koje je rađeno 2023. godine.
Prodaje se nenamješten.
@@HEADING@@Prednosti nekretnine:
Lokacija nekretnine
Uži dio centra grada
Blizina javnog gradskog prijevoza je jedna od glavnih prednosti ovog stana
Blizina parka Hastahana
Blizina Doma zdravlja "Vrazova", Zavod za zapošljavanje FBiH i Kantona Sarajevo, Konzum
Blizina Doma Mladih, Skenderije i dr
U neposrednoj blizini nalaze se vjerski objekti, zgrada Općine Centar te mnogobrojne institucije
Lokacija
Stan se nalazi u ulici Vrazova u naselju Marijin Dvor, Općina Centar. Lokaciju karakteriše blizina mnogih sadržaja koji se nalaze u radijusu od 200 metara od zgrade i stana. U neposrednoj blizini nalaze se Sarajevo City Centar, mnogobrojne Kantonalne, Federalne i Općinske ustanove, notari, predstavništva mnogobrojnih firmi, advokatske kancelarije, berza, supermarketi i dr.
@@HEADING@@Informacije:
Sve zainteresovane klijente pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
