Beschreibung der Immobilie
BAULAND verkauft eine Drei-Zimmer-Wohnung, registriert mit einer Fläche von 72 m² (laut Eigentümer 75 m²) mit Balkon, im vierten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und bezugsbereit.
Sie besteht aus einer geräumigen Diele, einem Wohnzimmer mit teilweiser Abtrennung der Küche, mit Ausgang zum Balkon. Der Balkon ist auch aus einem der zwei Schlafzimmer zugänglich. Es gibt ein Badezimmer, außerdem verfügt die Wohnung über einen zugehörigen Kellerraum.
Die Heizung ist gasbetrieben und zentral, ein Klimagerät im Wohnzimmer sorgt für Heizung und Kühlung. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, die Außen- und Innentüren sind aus Holz.
Alle Eigentums- und technischen Dokumente sind in Ordnung.
Die Wohnung liegt im Zentrum Sarajevos, im naselje Marijin Dvor, am Anfang der Avde Jabučice-Straße, direkt hinter dem Militärkrankenhaus. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wichtigen städtischen Einrichtungen, Einkaufszentren wie Sarajevo City Center und Alta Shopping Center, zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Post und Schulen. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus komfortablen, möblierten Räumen und der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten.
Vorteile der Immobilie
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, was einen schnellen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Gas-Zentralheizung und Klimaanlage im Wohnzimmer sorgen für angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die Avde Jabučice-Straße liegt im naselje Marijin Dvor, einem der begehrtesten Stadtteile Sarajevos. Obwohl sie in einem ruhigen Teil des Zentrums liegt, ermöglicht die Lage einen schnellen Zugang zu allen Einrichtungen: Einkaufszentren, Gesundheitseinrichtungen, öffentlicher Verkehr, Restaurants, Cafés und administrative Institutionen. Die Nähe zum Militärkrankenhaus, Sarajevo City Center, Alta Shopping Center, dem UNITIC-Komplex und dem Avaz Twist Tower macht diese Immobilie ideal für Wohnen oder Investition.
@@HEADING@@Weitere Informationen:
Wir laden alle interessierten Käufer ein, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Termine können nach vorheriger Anmeldung unter +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) bzw. per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkompetenz und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir stets versuchen, Ihren besten Preis oder optimale Bedingungen zu erzielen. Unser Service für Käufer ist komplett kostenlos.
Opis nekretnine
BAULAND prodaje trosoban, uknjižen stan površine 72 m² (prema informacijama vlasnika 75 m²) sa balkonom, smješten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta.
Stan je kompletno namješten i spreman za useljenje.
Sastoji se od prostranog hodnika, dnevnog boravka sa djelimično izdvojenom kuhinjom, iz kojeg se izlazi na balkon. Balkon je dostupan i iz jedne od dvije spavaće sobe. Tu je i kupatilo, a stan posjeduje i pripadajuću podrumsku prostoriju.
Grijanje je plinsko etažno, dok klima uređaj u dnevnom boravku pruža i grijanje i hlađenje. Na podovima su postavljeni parketi i keramičke pločice, dok je vanjska i unutrašnja stolarija drvena.
Kompletna vlasnička i tehnička dokumentacija uredna
Stan se nalazi u samom centru Sarajeva, u naselju Marijin Dvor, na početku ulice Avde Jabučice, odmah iza Vojne bolnice. U neposrednoj blizini su sve ključne gradske institucije, tržni centri poput Sarajevo City Centera i Alta Shopping Centra, brojne prodavnice, restorani, kafići, apoteke, pošta i škole. Stan pruža idealnu kombinaciju udobnog, namještenog prostora i pristupačnosti svim sadržajima koje centar grada nudi.
Prednosti nekretnine
-Stan se prodaje potpuno namješten, što omogućava brzo useljavanje bez dodatnih ulaganja.
-Plinsko etažno grijanje i klima uređaj u dnevnom boravku pružaju ugodan boravak tokom cijele godine.
-Pripadajuća podrumska prostorija pruža dodatni prostor za odlaganje stvari.
Lokacija
Ulica Avde Jabučice smještena je u naselju Marijin Dvor, jednom od najtraženijih dijelova Sarajeva. Osim što se nalazi u mirnom dijelu centra, lokacija omogućava brz pristup svim sadržajima: tržnim centrima, zdravstvenim ustanovama, javnom prijevozu, restoranima, kafićima i administrativnim institucijama. Blizina Vojne bolnice, Sarajevo City Centera, Alta Shopping Centra, UNITIC kompleksa i Avaz Twist Tower-a čini ovu nekretninu idealnom za život ili kao investiciju.
@@HEADING@@Dodatne informacije:
Pozivamo sve zainteresovane kupce da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
