BAULAND verkauft

Neu erbautes, noch unfertiges Wochenendhaus mit einer Nutzfläche von 66,90 m², gelegen in der Straße Tjepovački put im Stadtteil Dobroševići, Gemeinde Novi Grad Sarajevo.

Die Bruttogeschossfläche des Gebäudes beträgt 91,43 m² und umfasst Erdgeschoss und ersten Stock mit getrennten Eingängen. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 38,97 m², im ersten Stock 27,93 m². Das Wochenendhaus verfügt zudem über einen Kellerraum im Erdgeschoss.

Die gesamte Grundstücksfläche, auf der das Gebäude errichtet ist, beträgt 535 m². Das Grundstück ist in dem Bereich bis zum Zugangspfad durch eine Mauer und ein Tor eingezäunt, in den anderen Bereichen durch Drahtzaun.

Auf dem Grundstück unterhalb des Wochenendhauses sind mehrere Obstbäume gepflanzt, sowie ein Außentoilette eingerichtet.

Das Gebäude verfügt über einen Stromanschluss, ist jedoch nicht an Wasser- und Abwasserleitungen angeschlossen, ebenso ist es noch nicht an eine Klärgrube angeschlossen. Die in der Nähe befindlichen Objekte nutzen Regenwasser und eigenes gesammeltes Wasser für Garten und Hof.

Das Wochenendhaus ist nicht im Grundbuch der Gemeinde im Kataster eingetragen, besitzt jedoch andere Dokumente und Genehmigungen bis zur Eintragung. Es sind noch die Fassade am Gebäude anzubringen sowie die Anmeldung zur Eintragung erforderlich.

Vorteile der Immobilie:

- Direkt am Zugangspfad gelegen
- Ruhige Lage
- Wunderschöne Natur und Umgebung
- Schöner Ausblick

Lage

Das Wochenendhaus befindet sich in einem ruhigen und schönen Teil des Ortes Dobroševići, in der Straße Tjepovački put, Gemeinde Novi Grad Sarajevo.

Der Zugang zum Objekt ist sowohl aus Bojniki als auch aus Richtung Rajlovac möglich.

Alle interessierten Käufer sind eingeladen, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Ankündigung unter der Telefonnummer +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.

Mit unserer Fachkompetenz und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir versuchen, den bestmöglichen Preis oder die besten Konditionen in Ihrem Interesse zu erzielen. Wir möchten Ihnen den besten Service bieten und stehen für Ihre Fragen jederzeit bereit. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!

BAULAND prodaje

Novoizgrađenu, nedovršenu vikendicu korisne površine 66,90m2 koja se nalazi u ulici Tjepovački put, naselje Dobroševići, Općina Novi Grad Sarajevo.

Bruto površina objekta iznosi 91,43m2 i sastoji se od prizemlja i prvog sprata sa odvojenim ulazima. Površina stambene jedinice u prizemlju iznosi 38,97m2 dok je površina stambene jedinice na prvom spratu 27,93m2. Vikendica posjeduje i podrumsku prostoriju u prizemlju iste.

Ukupna površina zemljišta na kojem je objekat izgrađen je 535m2. Parcela je u dijelu do pristupnog puta ograđena zidom i kapijom dok je u ostalim dijelovima ograđena žicom.

Na parceli ispod vikendice posađeno je nekoliko stabiljki voća i napravljen je vanjski toalet.

Objekat ima priključak struje ali nema priključak za vodu i kanalizaciju, takođe, još uvijek nije povezan sa septičkom jamom. Objekti koji su u blizini koriste oborinske vode i vlastite kišnice za baštu i dvorište.

Vikendica nije uknjižena u ZK uredu Općinskog suda ali posjeduje ostalu dokumentaciju i dozvole do uknjiženja. Potrebno je još staviti fasadu na objektu i predati za uknjižbu.
@@HEADING@@Prednosti nekretnine:

Nalazi se odmah do pristupnog puta
Mirna lokacija
Predivna priroda i okruženje
Lijep pogled

Lokacija

Vikendica se nalazi u mirnom i lijepom dijelu naselja Dobroševići, u ulici Tjepovački put, Općina Novi Grad Sarajevo.

Pristup do objekta može biti iz Bojnika i iz pravca Rajlovca.
@@HEADING@@Informacije:
Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!