BAULAND verkauft ein Familienhaus in roher Bauweise in neuerer Bauart mit Hof, insgesamt 1109 m² Fläche, gelegen in der Butilska Straße, Bojnik, Gemeinde Novi Grad Sarajevo.

Das Haus wurde qualitativ hochwertig gebaut und hat eine ansprechende Raumaufteilung. Es besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, erstem Stockwerk und Dachboden, mit separaten Außenzugängen für das Untergeschoss, Erdgeschoss und das erste Stockwerk. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 235 m², möglicherweise auch mehr.

Da das Haus auf leicht geneigtem Gelände gebaut wurde, ist das Untergeschoss 47 m² groß (entspricht der Hälfte des Erdgeschosses). In diesem Bereich befinden sich eine Heizungsanlage für feste Brennstoffe und derzeit wird der Raum als größere Abstellfläche genutzt, wobei auch die Option besteht, eine Ein-Zimmer-Wohnung einzurichten.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Balkon-Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das erste Stockwerk ist in der Anordnung identisch mit dem Erdgeschoss, ist jedoch nur teilweise fertiggestellt, da die Außenportale geschlossen sind. Im Gegensatz zum Erdgeschoss verfügt es über zwei kleinere Balkone bzw. Terrassen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über eine Heizungsanlage, die die Leitungen aus dem Untergeschoss bis in das Erdgeschoss und den ersten Stock führt. Im Erdgeschoss ist die Zentralheizung in allen Räumen verlegt.

Der Zugang zum Haus erfolgt direkt von der Straße. Auf einer seitlichen Fläche des Grundstücks sind die aktuellen Eigentümer geplant, dort Parkplätze oder Garagenstellen für Fahrzeuge zu errichten. Dieser Teil des Hofes ist ebenfalls direkt von der Straße zugänglich.

Das Haus ist im Grundbuch eingetragen (1/1) und verfügt über Katasterplan und Kopie des Katasterplans.

Vorteile der Immobilie:

Ruhige Familiengemeinde
Nähe zu Hauptverkehrsstraße im Viertel
Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu religiösen Einrichtungen
Nähe zu Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben

BAULAND PRODAJE porodičnu, nedovršenu kuću novije gradnje sa dvorištem ukupne površine 1109m2 koja se nalazi u ulici Butilska, naselje Bojnik, Općina Novi Grad Sarajevo.

Kuća je građena kvalitetno i lijepog je rasporeda. Sastoji se od suterena, prizemlja, prvog sprata i potkrovlja sa odvojenim vanjskim ulazima za suteren, prizemlje i prvi sprat. Korisna površina kuće je cca 235m2 možda i više.

Obzirom da je građena na blago kosom terenu suteren kuće je površine 47m2 (1/2 prizemlja kuće) tu je smještena kotlovnica na čvrsto gorivo i trenutno se koristi kao veća ostava s tim da bi se mogao napraviti jedan jednosoban stan.

Prizemlje kuće se sastoji od hodnika, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, balkona-terase, dvije spavaće sobe i kupatila.

Prvi sprat je identičnog rasporeda kao prizemlje s tim što je nedovršen samo je vanjskim portalima zatvoren i za razliku od prizemlja posjeduje dva manja balkona odnosno terase.

Grijanje u kući je centralno kotlovnica tako da su cijevi iz suterena kuće provedeni do prizemlja i prvog sprata. U prizemlju kuće je centralno grijanje razvedeno u svim prostorijama.

Kući se pristupa odmah s ceste s tim da se na jednoj bočnoj strani nalazi zemljišna površina na kojoj su sadašnji vlasnici planirali da naprave parking odnosno garažna mjesta za vozila. Tom dijelu dvorišta se takođe pristupa direkto s ceste.

Kuća je uknjižena 1/1 i posjeduje ZK i kopiju katastarskog plana.
@@HEADING@@Prednosti nekretnine:

Mirno porodično naselje
Blizina glavne saobraćajnice za taj dio naselja
Javni prigradski prijevoz
Blizina vjerskih objekata
Blizina uslužnih i ugostiteljskih objekata

Lokacija

Kuća se nalazi u ulici Butilska, Općina Novi Grad u naselju Bojnik. U neposrednoj blizini nalazi se autobusko stajalište, supermarket, mnogobrojni uslužni i ugostiteljski objekti i dr. Takođe, u blizini se nalaze Waldorfski vrtić, Paintball centar Jungle, kasarna Butile i dr.
@@HEADING@@Informacije:
Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!