BAULAND verkauft ein schönes, eingetragenes Wochenendhaus mit einer Gesamtfläche von 72m2, erbaut im Jahr 2009 auf einem Grundstück von insgesamt 1.012m2, gelegen in Kobiljača, Ortsteil Rakovica, Općina Ilidža.
Das Gebäude hat im Wesentlichen 40m2 und besteht aus zwei miteinander verbundenen Etagen, die durch eine Innentreppe erreichbar sind.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zur zweiten Etage, wo sich Flur, ein weiteres Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Balkon befinden. Das Wochenendhaus verfügt auch über einen Dachboden.
Die äußere Fensterrahmen sind aus PVC, die Inneneinrichtung ist aus Holz, der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Die Eingangstür ist verstärkt.
Das Gebäude verfügt über ein Alarmsystem. Beheizung erfolgt mit festen Brennstoffen und Strom.
Was die Anschlüsse betrifft, ist das Wochenendhaus an die städtische Wasserversorgung angeschlossen. Derzeit gibt es keine Kanalisation, obwohl die Ortschaft auf der Prioritätenliste für die Erweiterung des Kanalisationsnetzes steht. Zusätzlich ist das Haus an das Stromnetz angeschlossen. Es verfügt über Anschlüsse für Internet, Kabel-TV und Telefon.
Im Hof befinden sich eine Außentoilette, eine Scheune und ein sogenannter Holzschuppen, der direkt an die Scheune angebaut ist und einen 1000-Liter-Wasserkanister, einen gemauerten Grill, eine Wasserpumpe und einen Ziehbrunnen beherbergt. Teilweise sind etwa dreißig Obstbäume, Rosen, Blumen, Heilpflanzen und Kräuter gepflanzt.
Das Grundstück ist teilweise mit einer Betonsmauer und einer natürlichen grünen Einfriedung an der Straße eingefriedet.
Der Wochenendhaus ist nur 150m von der Hauptstraße Rakovica entfernt, auf Asphalt.
Vorteile der Immobilie:
- in der Nähe der Hauptverkehrsstraße Rakovica
- Nähe zu einer Tankstelle
- Nähe zur Moschee
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und schönen Gegend des Ortsteils Rakovica, auf Kobiljača, Općina Ilidža.
Nur 150 Meter von der Hauptstraße entfernt. Es ist von Grünflächen und Bäumen sowie anderen Wohngebäuden umgeben, die in ausreichender Entfernung vom Haus sind.
Informationen
Interessierte Käufer werden gebeten, uns zu kontaktieren und eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Ankündigung unter der Telefonnummer +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
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BAULAND prodaje lijepu, uknjiženu vikendicu ukupne površine 72m2 koja je izgrađena 2009. godine na parceli ukupne površine 1.012m2, koja se nalazi na Kobiljači, naselje Rakovica, Općina Ilidža.
U osnovi, objekat ima 40m2 i sastoji se od dvije etaže međusobno povezane unutrašnjim stepenicama.
Na prvoj etaži nalazi se hodnik, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom. Iz dnevnog boravka se stepenicama pristupa drugoj etaži gdje se nalaze hodnik, još jedno kupatilo, dvije spavaće sobe i balkon. Vikendica posjeduje i potkrovlje.
Vanjska stolarija je PVC, unutrašnja je drvena, na podu je postavljen laminat. Ulazna vrata su blindirana.
Objekat posjeduje alarmni sistem. Grijanje je na čvrsto gorivo i struju.
Što se tiče priključaka, vikendica je priključena na gradski vodovod, trenutno nema kanalizaciju iako je naselje u vrhu prioriteta za rješavanje kanalizacione mreže. Pored vodovoda, na vikendici je priključena struja. Posjeduje priključke za internet, kablovsku televiziju i telefon.
U dvorištu se pored vikendice nalaze i vanjski toalet, šupa i tzv. drvljanik izgrađen odmah uz šupu gdje se nalazi kanistar od 1.000 litara vode, zatim zidani roštilj, česma i šadrvan. U jednom dijelu dvorišta zasađeno je oko trideset stabala različitog voća zatim ruže, cvijeće, ljekovite mirisne biljke i čajevi.
Zemljišna parcela je ograđena jednim dijelom betonskom ogradom u osnovi kao i prirodnom zelenom ogradom odmah uz cestu.
Od glavne Rakovičke ceste vikendica je udaljena svega 150m2 i to asfaltnog puta.
Prednosti nekretnine:
u blizini glavne Rakovičke saobraćajnice
blizina benzinske pumpe
blizina džamije
Lokacija
Vikendica se nalazi u mirnom i lijepom dijelu naselja Rakovica, na Kobiljači, Općina Ilidža.
Na samo 150 metara udaljenosti od glavne ceste. Okružena je zelenilom i drvećem kao i drugim stambenim objektima koji se naaze na dovoljno dalekoj udaljenosti od samog objekta.
Informacije
Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
