BAULAND verkauft ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.634 m², das sich an einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe des beliebten Freizeitparks Sunnyland auf dem Trebević befindet, im Stadtbezirk Stari Grad Sarajevo. Es ist nur 2 km bzw. 7 Minuten Fahrzeit von der historischen Altstadt Baščaršija entfernt und bietet einen schönen Ausblick auf die Stadt Sarajevo, was es besonders geeignet macht für den Bau eines Wohnhauses in einer natürlichen und ruhigen Umgebung.
Das Grundstück besteht aus vier Katasterparzellen, leicht geneigt, mit den folgenden Klassifikationen und Flächen:
Obstgarten 2. Klasse – 490 m²
Acker/Boden 3. Klasse + Haus und Gebäude – 506 m² + 14 m²
Obstgarten 3. Klasse – 291 m²
Wald 4. Klasse – 333 m²
Laut Kopie des Katasterplans ist auf dem Grundstück ein Haus mit einer Fläche von 14 m² eingetragen. Gemäß gültigem Bebauungsplan befindet sich das Grundstück in einer Zone für Einzelwohnbauten, was eine legale Errichtung eines Wohngebäudes ermöglicht.
Die Infrastruktur ist vollständig vorhanden – Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich auf dem Grundstück oder in unmittelbarer Nähe, was den Bauprozess erheblich vereinfacht und beschleunigt. Das Grundstück ist durch eine asphaltierte Zufahrtsstraße gut an städtische Einrichtungen angebunden.
Neben den natürlichen Schönheiten und der Ruhe, die diesen Ort umgeben, trägt der vorhandene Obstgarten zusätzlich zu einer angenehmen Atmosphäre und dem Wert des Grundstücks bei. Die vielfältige Klassifikation des Landes bietet breite Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungschancen.
Weitere Informationen
Alle interessierten Käufer werden eingeladen, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba durchgeführt werden.
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BAULAND prodaje atraktivnu zemljišnu parcelu ukupne površine 1.634 m² koja se nalazi na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini popularnog zabavnog parka Sunnyland, na Trebeviću, općina Stari Grad Sarajevo. Udaljena je svega 2 km ili 7 minuta vožnje od stare gradske jezgre, Baščaršije, sa prekrasnim pogledom na grad Sarajevo, što je čini izuzetno pogodnom za izgradnju stambenog objekta u prirodnom i mirnom ambijentu.
Parcela se sastoji od četiri katastarske čestice, blagog nagiba, sa sljedećim klasifikacijama i površinama:
Voćnjak 2. klase – 490 m²
Oranica/Njiva 3. klase + kuća i zgrada – 506 m² + 14 m²
Voćnjak 3. klase – 291 m²
Šuma 4. klase – 333 m²
Prema kopiji katastarskog plana, na parceli je ucrtana kuća površine 14 m². Prema važećem urbanističkom planu, zemljište se nalazi u zoni individualnog stanovanja, što omogućava legalnu izgradnju stambenog objekta.
Infrastruktura je kompletno dostupna – priključci za vodu, struju i kanalizaciju nalaze se na parceli ili u neposrednoj blizini, što značajno pojednostavljuje i ubrzava proces gradnje. Parcela je odlično povezana sa gradskim sadržajima zahvaljujući asfaltiranom pristupnom putu.
Pored prirodnih ljepota i mira koji okružuju ovu lokaciju, postojeći voćnjak dodatno doprinosi ugodnom ambijentu i vrijednosti imanja. Raznovrsna klasifikacija zemljišta pruža široke mogućnosti za različite načine korištenja i razvoj.
Dodatne informacije
Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Javite nam se već danas i saznajte više!
