BAULAND vermietet
Exklusiver Geschäftsraum mit Galerie mit einer Gesamtfläche von ca. 260m2, gelegen im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses, Sarajevo Tower, Naselje Socijalno, Općina Novo Sarajevo.
Der Raum besteht aus einem großen offenen Bereich, Galerie, Teeküche und Toilette.
Die Außentüren sind aluminium, die Inneneinrichtung besteht aus Holz. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpen, die auch für Kühlung sorgen. Zudem sind alle weiteren Anlagen wie Belüftung, Böden, Elektrizität und Wasser im Raum installiert.
Der Eingang zum Geschäftsraum ist mit Sicherheitsrollgittern ausgestattet. Der Raum verfügt über eine eigene Videoüberwachung. Zusätzlich ist die Immobilie durch eine Wachschutzfirma 0-24 gesichert. Das Gebäude verfügt außerdem über 3 Aufzüge und Rolltreppen und ist vom Wohnbereich des Hauses getrennt.
Der Raum ist südöstlich ausgerichtet und bietet viel natürliches Licht. Es wurde früher als Ausstellungssalon genutzt, so dass bei Zustimmung des Eigentümers weitere Umbauten/Anpassungen vorgenommen werden können, um den Raum an die zukünftige Nutzung anzupassen.
@@HEADING@@Vorteile der Immobilie:
Lage in einem neu errichteten Gebäude des Sarajevo Tower
Süostliche Ausrichtung
Während eines Großteils des Tages natürlich beleuchtet durch große Portale
Viele Parkmöglichkeiten gegen Gebühr
Geschäftsbereiche sind vom Wohnbereich der Immobilie getrennt.
Lage
Der Geschäftsraum befindet sich in der Džavida Haverića-Straße, Naselje Socijalno, Sarajevo Tower, Općina Novo Sarajevo. Es liegt im zentralen Stadtbereich von Sarajevo. Nur eine Minute entfernt befindet sich die Hauptverkehrsstraße der Stadt und der öffentliche Nahverkehr. In der Nähe befinden sich außerdem zahlreiche Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe, das Rettungszentrum u.ä.
@@HEADING@@Informationen:
Interessierte Käufer werden eingeladen, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkompetenz und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen, den bestmöglichen Preis oder die besten Konditionen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den besten Service bieten und stehen für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
BAULAND iznajmljuje
Ekskluzivan poslovni prostor sa galerijom ukupne površine cca260m2 koji se nalazi na prvom spratu stambeno-poslovnog objekta Sarajevo Tower-a, naselje Socijalno, Općina Novo Sarajevo.
Prostor se sastoji od jedne velike prostorije-open space,galerije, čajne kuhinje i toaleta.
Vanjski portali na prostoru su aluminijski, unutrašnja stolarija je drvena. Grijanje je na toplotne pumpe te je na taj način regulisano i grijanje i hlađenje. Takođe, sva ostala infrastruktura kao što su ventilacija, podovi, struja, voda instalirani su u prostoru.
Na ulazu u poslovni prostor nalaze se sigurnosna rolo vrata. Prostor posjeduje vlastiti video nadzor. Pored navedenog, nekretnina je osigurana od strane čuvarske službe 0-24. Takođe, objekat posjeduje 3 lifta i pokretne stepenice te je odvojen od stambenog dijela zgrade.
Orijentisan je jugoistočno i posjeduje obilje prirodne svjetlosti. Prostor je ranije korišten kao izložbeni salon tako da je moguće uz dogovor sa vlasnikom vršiti dodatne prepravke/radove kako bi budući zakupac prilagodio svojoj djelatnosti.
@@HEADING@@Prednosti nekretnine:
Prostor se nalazi u novoizgrađenoj zgradi Sarajevo Towera
Jugoistočna orijentacija
Osvjetljen tokom većeg dijela dana zbog velikih portala
Mnoštvo parking prostora uz plaćanje
Poslovni prostori su odvojeni od stambenih jedinica u objektu
Lokacija
Poslovni prostor se nalazi u ulici Džavida Haverića, naselje Socijalno, Sarajevo Tower, Općina Novo Sarajevo. Poslovni prostor se nalazi u središnjem dijelu grada Sarajeva. Na samo jednu minutu od prostora nalazi se glavna gradska saobraćajnica i javni gradski prijevoz. Osim navedenog u blizini se još nalaze mnogobrojni uslužni i ugostiteljski objekti, zgrada Hitne Pomoći i dr.
@@HEADING@@Informacije:
Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
