BAULAND vermietet Büroflächen mit einer Größe von 337 m², die sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Geschäftsgebäudes in der Marko Marulića Straße befinden, einer der attraktivsten Lagen in Sarajevo.
Der Raum besteht derzeit aus einem großzügigen offenen Arbeitsbereich, zwei Konferenzräumen, sogenannten "toten Räumen" für private Gespräche, einer großen Küche, Entspannungszonen sowie einem Serverraum (Internet-Schränke). Der zukünftige Mieter hat jedoch die Möglichkeit, den Raum an seine eigenen Bedürfnisse und Geschäftspraktiken anzupassen.
Der Zugang zum Raum erfolgt über zwei Aufzüge – einer ist ein privater Aufzug mit digitalem Schlüssel, der direkt in die Halle vor dem Raum führt, der andere Aufzug steht allen Nutzern des Geschäftsgebäudes zur Verfügung. Auf derselben Etage befinden sich gemeinsam genutzte Sanitäranlagen. Zusätzlich steht den Nutzern im Gebäude ein gemeinsamer Raum zur Verfügung, der nach Reservierungsprinzip genutzt wird und eine Konferenzraum sowie weitere Inhalte für geschäftliche Zwecke umfasst.
Das Gebäude, in dem sich der Raum befindet, ist mit allen erforderlichen Systemen für modernes Arbeiten ausgestattet, einschließlich Alarmanlage, Videoüberwachung, Glasfaser-Internet und Rezeption mit professionellem Personal. Zudem stehen den Nutzern weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung, wie z.B. ein Restaurant für gesunde Ernährung, ein Fitnessstudio und andere Einrichtungen, die zu einer verbesserten und funktionaleren Arbeitsumgebung beitragen.
Der Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude und ist gegen Gebühr pro Stunde nutzbar. Zudem besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage des benachbarten Gebäudes für 130 BAM monatlich anzumieten.
Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig und zentral, da sich das Objekt im geografischen Zentrum der Stadt befindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, das Einkaufszentrum Mercator Ložionička, Grundschulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie Postämter und Banken.
Hauptvorteile
Ausgezeichnete Lage im Stadzentrum mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Zusätzliche Einrichtungen im Gebäude: Restaurant für gesunde Ernährung, Fitnessstudio und weitere nützliche Dienste
Modernes Arbeitsumfeld im Stadtzentrum
Möglichkeit, Parkplätze in der Garage anzumieten
Bedingungen und weitere Informationen
Der Preis ist auf Anfrage erhältlich. In den Mietpreis sind Betriebskosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr und regelmäßige Gebäudewartung enthalten. Der Mieter zahlt zusätzlich die Kosten für Elektrizität (über ein eigenes Zählergerät), Internetdienste (die eigenständig bei Anbietern wie Telemach, BH Telekom, Logosoft und SoftNet abgeschlossen werden können) sowie die Reinigung der gemieteten Räume. Der Raum wird im Ist-Zustand unmöbliert vermietet. Für jegliche Änderungen oder Anpassungen trägt der Mieter die vollständigen Kosten für die Baumaterialien und Arbeiten.
Für weitere Informationen oder die Terminvereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba.
BAULAND izdaje kancelarijski poslovni prostor površine 337 m², smješten na drugom spratu moderne poslovne zgrade u ulici Marka Marulića, jednoj od atraktivnijih lokacija u Sarajevu.
Prostor se trenutno sastoji od prostranog otvorenog radnog prostora, dvije sale za sastanke, "gluhe sobe" za privatne razgovore, prostrane kuhinje, zone za opuštanje te server sobe (internet ormara). Ipak, budući zakupac ima mogućnost da prostor prilagodi vlastitim potrebama i načinu poslovanja.
Pristup prostoru omogućen je putem dva lifta – jedan je privatni lift sa digitalnim ključem koji vodi direktno u hol ispred prostora, dok je drugi lift dostupan svim korisnicima poslovne zgrade. Na istoj etaži nalaze se zajednički sanitarni čvorovi. Dodatno, u sklopu objekta korisnicima je na raspolaganju zajednički prostor koji se koristi po principu rezervacije, a koji uključuje salu za sastanke i druge sadržaje za poslovne potrebe.
Zgrada u kojoj se prostor nalazi opremljena je svim potrebnim sistemima za savremeno poslovanje, uključujući alarmni sistem, video nadzor, optički internet i recepciju sa profesionalnim osobljem. Također, korisnicima su dostupni i dodatni sadržaji poput restorana zdrave hrane, teretane i drugih pogodnosti koje doprinose kvalitetnijem i funkcionalnijem radnom okruženju.
Parking prostor se nalazi ispred zgrade i dostupan je uz naplatu po satu, dok postoji i mogućnost zakupa parking mjesta u garaži susjedne zgrade po cijeni od 130 KM mjesečno.
Lokacija je izuzetno pristupačna i centralna, s obzirom na to da se objekat nalazi u geografskom središtu grada. U neposrednoj blizini nalaze se tramvajska i autobuska stajališta, tržni centar Mercator Ložionička, osnovna škola, vrtići, brojne trgovine, restorani, kao i pošte i banke.
Ključne prednosti
Odlična lokacija u centru grada, s lakim pristupom javnom prevozu
Dodatni sadržaji u zgradi: restoran zdrave hrane, teretana i drugi korisni servisi
Moderno radno okruženje u centru grada
Mogućnost zakupa parking mjesta u garaži
Uslovi i dodatne informacije
Cijena je dostupna na upit. U cijenu su uključeni režijski troškovi grijanja, vode, odvoza smeća i redovnog održavanja objekta. Zakupac dodatno plaća troškove električne energije (preko vlastitog, kontrolnog mjerila), usluge interneta (koji samostalno ugovara sa provajderima; u objektu su dostupni Telemach, BH Telekom, Logosoft i SoftNet), kao i čišćenje zakupljenih prostorija. Prostor se iznajmljuje u postojećem stanju, bez namještaja. U slučaju bilo kakvih preinaka ili adaptacija, zakupac snosi potpune troškove izvođenja radova.
Za dodatne informacije ili zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas putem telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili e-maila info@bauland.ba.
