BAULAND vermietet einen Geschäftsrraum mit einer Gesamtfläche von 41 m² (31 m² im Grundbuch eingetragen), der sich im Zentrum von Ilidža befindet – am zentralen Ilidža-Platz, einer der verkehrsreichsten und bekanntesten Lagen in diesem Teil Sarajevas.
Der Raum liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäftsstellen, gastronomischen Einrichtungen sowie bekannten Marken wie KFC, Taco Bell, Montana Ilidža und vielen mehr, was eine ausgezeichnete Frequenz und Sichtbarkeit garantiert. In der Umgebung befinden sich die Erste Grundschule, die Vierte Gymnasium sowie renommierte Hotels und die beliebte Thermale Rivier – was der Lage zusätzlichen kommerziellen Wert das ganze Jahr über verleiht.
Der Raum ist offen gestaltet, funktionell und hell, ausgestattet mit einer Toilette und einem Feuchtbereich. Die Außenfenster sind aus Aluminium, der Boden mit Marmorfliesen belegt.
Dank der hervorragenden Lage, des offenen Raumkonzepts und seines vielseitigen Charakters eignet sich der Raum für eine breite Palette von Tätigkeiten, unter anderem: Einzelhandelsgeschäft, Boutique, Praxis oder Kosmetikstudio, Wechselstube, Agentur oder Büro, Cafébar oder Schnellimbiss, Friseursalon oder anderen Dienstleistungsbetrieb sowie viele andere Möglichkeiten.
Dem zukünftigen Mieter bleibt die Möglichkeit, den Raum eigenständig einzurichten und an die eigenen geschäftlichen Bedürfnisse anzupassen.
VORTEILE DER IMMOBILIE
Zentraler Standort in Ilidža – hohe Frequenz,
Erdgeschoss – direkter Zugang,
Multifunktionaler Raum – offenes Konzept,
Umfeld bekannter Marken – KFC, Taco Bell, Montana...
Hoheres Geschäftspotenzial – Schulen, Hotels, Thermale Rivier.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Der Geschäftsrraum wird für mindestens ein Jahr vermietet, mit einer Vorauszahlung der monatlichen Miete und einer Kaution.
Eine Besichtigung des Raums ist nach vorheriger Anmeldung möglich, telefonisch unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba.
BAULAND izdaje poslovni prostor ukupne površine 41 m² (31 m² upisano u ZK), smješten u samom centru Ilidže – na centralnom ilidžanskom trgu, jednoj od najprometnijih i najprepoznatljivijih lokacija u ovom dijelu Sarajeva.
Prostor se nalazi u neposrednoj blizini brojnih poslovnih subjekata, ugostiteljskih objekata te poznatih brendova kao što su KFC, Taco Bell, Montana Ilidža i mnogi drugi, što garantuje izuzetnu prolaznost i vidljivost. U okruženju se nalaze Prva osnovna škola i Četvrta gimnazija, a u neposrednoj blizini su i renomirani hoteli te popularna Termalna rivijera – što ovoj lokaciji daje dodatnu komercijalnu vrijednost tokom cijele godine.
Prostor je otvorenog tipa, funkcionalan i svjetao, opremljen toaletom i mokrim čvorom. Vanjska stolarija je aluminijska, a pod je obložen mermernim pločicama.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji, otvorenoj prostornoj koncepciji i višenamjenskom karakteru, prostor je pogodan za širok spektar djelatnosti, između ostalog: maloprodajni objekat, butik, ordinaciju ili kozmetički salon, mjenjačnicu, agenciju ili ured, caffe bar ili brzu hranu (fast food), frizerski ili drugi uslužni salon, te mnoge druge djelatnosti.
Budućem zakupcu ostavljena je mogućnost da prostor samostalno opremi i prilagodi vlastitim poslovnim potrebama.
PREDNOSTI NEKRENTINE
Strogi centar Ilidže – visoka prolaznost
Prizemlje – direktan pristup
Višenamjenski prostor – otvorena koncepcija
Okruženje poznatih brendova – KFC, Taco Bell, Montana...
Visok poslovni potencijal – škole, hoteli, Termalna rivijera
DODATNE INFORMACIJE
Poslovni prostor se izdaje na period od najmanje jedne godine, uz uplatu jedne mjesečne kirije unaprijed i sigurnosnog depozita.
Obilazak prostora moguće je organizovati uz prethodnu najavu na broj +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.
