Miete
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
BAULAND vermietet einen vielseitigen Geschäftsrraum mit 80 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Osik-Straße, Gemeinde Ilidža.
Der Geschäftsraum besteht aus einem offenen Raum, einem Lagerraum und einem Sanitärbereich. Aufgrund der Anordnung und Lage ist der Raum geeignet für Einzelhandel, Ausstellungsräume, Friseur- und Kosmetiksalons sowie eine Vielzahl anderer Dienstleistungs- oder Handelsbetriebe.
Der Raum verfügt über eine Aluminium-Außenverglasung, mit keramischen Fliesen belegte Böden und Heizung durch Pellets oder Elektrizität.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist der große Parkplatz vor dem Gebäude, der den Nutzern und ihren Kunden einfachen Zugang und sorgenfreies Parken ermöglicht. Der Geschäftsrraum hat direkten Zugang zur Hauptstraße, was seine Sichtbarkeit und Erreichbarkeit zusätzlich erhöht. Das Objekt ist etwa 3,8 km vom Zentrum Ilidža entfernt, was einer Fahrzeit von circa sechs Minuten mit dem Auto entspricht.
Wichtig ist, dass die Möglichkeit besteht, einen zusätzlichen Geschäftraum mit 55 m² in einem unmittelbar benachbarten Gebäude zu mieten, was dem zukünftigen Mieter die Erweiterung der Geschäftskapazitäten auf insgesamt 135 m² ermöglicht.
Mietbedingungen
Der Geschäftsrraum wird für mindestens 12 Monate vermietet. Bei Vertragsabschluss ist eine Monatsmiete im Voraus sowie eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.
Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für die Besichtigung können Sie uns telefonisch unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba kontaktieren.
BAULAND izdaje višenamjenski poslovni prostor površine 80 m², smješten u prizemlju stambeno-poslovnog objekta u ulici Osik, općina Ilidža.
Poslovni prostor se sastoji od jedne otvorene prostorije, ostave i mokrog čvora. Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, prostor je pogodan za maloprodajne djelatnosti, izložbene salone, frizerske i kozmetičke salone, kao i brojne druge uslužne ili trgovačke djelatnosti.
Prostor posjeduje aluminijsku vanjsku stolariju, podove obložene keramičkim pločicama te grijanje na pelet ili električnu energiju.
Jedna od značajnih prednosti ove nekretnine jeste veliki parking prostor ispred objekta koji korisnicima i njihovim klijentima omogućava jednostavan pristup i bezbrižno parkiranje. Poslovni prostor ima direktan izlaz na glavnu saobraćajnicu, što dodatno doprinosi njegovoj vidljivosti i dostupnosti. Od centra Ilidže udaljena je približno 3,8 km, odnosno svega šest minuta vožnje automobilom.
Važno je napomenuti, da postoji mogućnost zakupa dodatnog poslovnog prostora površine 55 m² koji se nalazi u neposredno susjednom objektu, što budućem zakupcu omogućava proširenje poslovnih kapaciteta na ukupno 135 m².
Uvjeti najma
Poslovni prostor se izdaje na period od najmanje 12 mjeseci. Prilikom zaključenja ugovora potrebno je uplatiti jednu mjesečnu zakupninu unaprijed i depozit u visini jedne zakupnine.
Za više informacija ili dogovor termina za obilazak nekretnine možete nas kontaktirati putem telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili e-mail adrese info@bauland.ba.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Bürofläche
- Nutzungsart
- Büro / Praxis
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 80 m²
Adresse & Lage
- Land
- BA
- Bundesland
- Kanton Sarajevo
- Ort
- Ilidža