Miete
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
BAULAND vermietet einen vielseitigen Geschäftsraum mit 35 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Osikstraße, Gemeinde Ilidža.
Der Geschäftsraum besteht aus einem offenen Raum und einer Nasszelle. Aufgrund der Lage eignet sich der Raum für Einzelhandel, Ausstellungsräume, Friseur- und Kosmetiksalons sowie zahlreiche andere Dienstleistungs- oder Handelsunternehmen.
Der Raum verfügt über Aluminium-Außenschreinerei, Fließenbodenbeläge und Heizung auf Pellets oder Elektrizität.
Ein bedeutender Vorteil dieser Immobilie ist der große Parkplatz vor dem Gebäude, der den Nutzern und deren Kunden einen einfachen Zugang und sorgenfreies Parken ermöglicht. Der Geschäftsraum hat einen direkten Ausgang zur Hauptstraße, was seine Sichtbarkeit und Zugänglichkeit zusätzlich erhöht. Es ist etwa 3,8 km vom Zentrum Ilidžas entfernt, nur sechs Minuten mit dem Auto.
Wichtig ist, dass die Möglichkeit besteht, einen zusätzlichen Geschäftsraum mit 20 m² im selben Gebäude zu mieten, sowie 55 m² in einem unmittelbar benachbarten Gebäude, was dem zukünftigen Mieter ermöglicht, seine Geschäftskapazitäten auf insgesamt 135 m² zu erweitern.
Mietbedingungen
Der Geschäftsraum wird für mindestens 12 Monate vermietet. Bei Vertragsabschluss ist eine Vorauszahlung der Monatsmiete sowie eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete zu leisten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba.
BAULAND izdaje višenamjenski poslovni prostor površine 35 m², smješten u prizemlju stambeno-poslovnog objekta u ulici Osik, općina Ilidža.
Poslovni prostor se sastoji od jedne otvorene prostorije i mokrog čvora. Zahvaljujući lokaciji, prostor je pogodan za maloprodajne djelatnosti, izložbene salone, frizerske i kozmetičke salone, kao i brojne druge uslužne ili trgovačke djelatnosti.
Prostor posjeduje aluminijsku vanjsku stolariju, podove obložene keramičkim pločicama te grijanje na pelet ili električnu energiju.
Jedna od značajnih prednosti ove nekretnine jeste veliki parking prostor ispred objekta koji korisnicima i njihovim klijentima omogućava jednostavan pristup i bezbrižno parkiranje. Poslovni prostor ima direktan izlaz na glavnu saobraćajnicu, što dodatno doprinosi njegovoj vidljivosti i dostupnosti. Od centra Ilidže udaljena je približno 3,8 km, odnosno svega šest minuta vožnje automobilom.
Važno je napomenuti, da postoji mogućnost zakupa dodatnog poslovnog prostora površine 20 m² u istom objektu, ali i 55 m² koji se nalazi u neposredno susjednom objektu, što budućem zakupcu omogućava proširenje poslovnih kapaciteta na ukupno 135 m².
Uvjeti najma
Poslovni prostor se izdaje na period od najmanje 12 mjeseci. Prilikom zaključenja ugovora potrebno je uplatiti jednu mjesečnu zakupninu unaprijed i depozit u visini jedne zakupnine.
Za više informacija ili dogovor termina za obilazak nekretnine možete nas kontaktirati putem telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili e-mail adrese info@bauland.ba.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Bürofläche
- Nutzungsart
- Büro / Praxis
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 35 m²
Adresse & Lage
- Land
- BA
- Bundesland
- Kanton Sarajevo
- Ort
- Ilidža