BAULAND vermietet einen multifunktionalen Geschäftsraum an ausgezeichneter Lage, direkt neben der Hauptverkehrsstraße in der Pijačna-Straße im Stadtviertel Stup. Der Raum mit 166 m² befindet sich in der zweiten Etage eines Bürogebäudes, besteht aus zwei großen offenen Flächen, die bei Bedarf abgeteilt werden können, einem Konferenzraum, einem Serverraum und einem Eingangsbereich. Der Raum ist modern ausgestattet, mit zahlreichen Einbauten und Regalen, die eine funktionale Organisation ermöglichen. Er ist äußerst hell und luftdurchlässig, dank großer Fenster, und die gläsernen Trennwände zwischen den Bereichen tragen zusätzlich zur Offenheit und modernen Optik des Interieurs bei. Vor den Fenstern sind Vorhänge angebracht, und die Klimatisierung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre das ganze Jahr über.
Im Rahmen des Business Centers befindet sich im dritten Stock ein Café-Restaurant, das eine angenehme Umgebung für alle Nutzer und Besucher bietet. Auf allen Etagen stehen den Nutzern Gemeinschaftsküchen sowie separate männliche und weibliche Toiletten zur Verfügung, was die Gesamtfunktionalität und den Komfort des Raumes erhöht.
Zur Infrastruktur des Objekts gehören ein Aufzug, schnelles Internet, Klimatisierung und Heizung, elektronische Zugangskontrolle, Videoüberwachung, Brandschutz, Pflege der Gebäudereinigung sowie professionelle 24-Stunden-Sicherheitsdienste.
Für zukünftige Mieter stehen eine Vielzahl von Parkplätzen zur Verfügung, was in einem Teil der Stadt, wo Parkplätze oft knapp sind, ein bedeutender Vorteil ist.
Das im Gebäude befindliche Objekt liegt an einer ausgezeichneten Lage in der Pijačna-Straße im Stadtteil Stup. Die Lage ist sehr vielfältig mit zahlreichen Angeboten, und das Gebäude besticht durch hervorragenden Zugang und hohe Sichtbarkeit von der Hauptverkehrsstraße, was es aus Marketing-Sicht sehr attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr verbindet diesen Standort hervorragend mit anderen Stadtteilen.
Zurzeit sind im Objekt verschiedene Flächen verfügbar, und zwar:
2. Stock - 166 m²
3. Stock – 115 m²
3. Stock - 103 m²
3. Stock – 88 m²
3. Stock – 40 m²
1. Stock - 147 m²
1. Stock - 50 m²
Erdgeschoss - 453 + 287 m²
Keller - 150 m²
Der Mietpreis beträgt ca. 20 KM pro Quadratmeter, zzgl. Nebenkosten.
Weitere Informationen
Wir laden alle interessierten Mieter ein, uns zu kontaktieren und eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Anmeldung telefonisch unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba möglich.
Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten und stehen Ihnen daher jederzeit für Fragen zur Verfügung.
BAULAND izdaje višenamjenski poslovni prostor na izvrsnoj lokaciji, odmah pored glavne gradske saobraćajnice u ulici Pijačna, u naselju Stup. Prostor od 166 m² smješten je na drugoj etaži poslovne zgrade, sastoji se od dvije velike otvorene prostorije, s mogućnošću pregrađivanja, sale za sastanke, server sobe i ulaznog hola. Prostor je moderno opremljen, s brojnim ugradbenim elementima i policama koji omogućavaju funkcionalnu organizaciju. Izuzetno je svijetao i prozračan, zahvaljujući velikim prozorima, a staklene pregrade između prostorija dodatno doprinose otvorenosti i savremenom izgledu enterijera. Na prozorima su postavljene zavjese, a prostor je klimatizovan, što osigurava ugodnu radnu atmosferu tokom cijele godine.
U sklopu poslovnog centra, na trećem spratu se nalazi i caffe restoran koji pruža ugodan ambijent za sve korisnike i posjetitelje. Na svim etažama centra korisnicima su na raspolaganju zajednička čajna kuhinja, kao i odvojeni muški i ženski toaleti, što doprinosi ukupnoj funkcionalnosti i udobnosti prostora.
Infrastruktura objekta uključuje lift, brz internet, klimatizaciju i grijanje, elektronsku kontrolu pristupa, video nadzor, protivpožarnu zaštitu, održavanje higijene objekta te profesionalno osiguranje objekta 24 sata dnevno.
Budućim zakupcima dostupan je veći broj parking mjesta, što je značajan benefit u dijelu grada gdje je parkiranje često izazovno.
Poslovni objekat u kojem se nalazi prostor, smješten je na odličnoj lokaciji, u ulici Pijačna, naselje Stup. Lokacija je izuzetno bogata raznovrsnim sadržajima, a sam objekat odlikuje se izvrsnim pristupom i visokom vidljivošću s glavne saobraćajnice, što je marketinški vrlo atraktivna pozicija. Javni gradski saobraćaj ovu lokaciju odlično povezuje sa ostalim dijelovima grada.
U objektu su trenutno dostupne različite površine, a to su:
sprat 2. - 166 m²
sprat 3. – 115 m²
sprat 3.- 103 m²
sprat 3. – 88 m²
sprat 3. – 40 m²
sprat 1. – 147 m²
sprat 1.- 50 m²
prizemlje - 453 +287 m²
suteren - 150 m²
Cijena zakupa je cca 20 KM po metru kvadratnom, plus režijski troškovi.
Dodatne informacije
Pozivamo sve zainteresovane zakupce da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja.
