Miete
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
BAULAND vermietet einen Gewerberaum mit 75 m², gelegen an einer hervorragenden und frequentierten Lage an der Hauptstraße im Ort Osjek, Gemeinde Ilidža.
Der Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss eines neueren Wohn- und Geschäftshauses und zeichnet sich durch große Portale aus, die eine hervorragende Sichtbarkeit und viel natürliches Licht bieten. Vor dem Objekt befindet sich ein geräumiger Parkplatz, der zukünftigen Mietern und ihren Kunden einen einfachen Zugang und Parkmöglichkeiten ermöglicht.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 75 m² und der Raum ist funktional in zwei verbundene Bereiche von etwa 40 m² und 35 m² unterteilt, mit der Möglichkeit, den Raum entweder gemeinsam oder getrennt zu mieten, je nach Bedarf des Mieters.
Der Raum verfügt über eine Nasszelle, ein Alarmsystem, eine Klimaanlage, große Alu-Portale mit Schaufensterflächen, hochwertige keramische Bodenbeläge und LED-Beleuchtung.
Der Raum ist mit Installationen ausgestattet, die für einen Friseursalon vorbereitet sind, in dem der vorherige Mieter mehr als 20 Jahre erfolgreich tätig war. Dank der funktionalen Aufteilung und der hervorragenden Lage ist der Raum auch für andere Tätigkeiten geeignet, wie Kosmetikstudio, Praxis, Büros, Fachhandel, Ausstellungs- und Verkaufssaal, Firmenvertretung, Agentur, Bildungszentrum und ähnliche Dienstleistungs- oder Verkaufsstellen.
Eine ausgezeichnete Anbindung an den Verkehr, eine frequentierte Lage und Parkplätze machen diesen Gewerberaum ideal für die Entwicklung oder Erweiterung des Geschäfts.
Weitere Informationen
Der Gewerberaum wird für mindestens ein Jahr vermietet, mit Vorauszahlung einer Monatsmiete und einer Sicherheitskaution.
Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung unter der Nummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba möglich.
BAULAND izdaje poslovni prostor površine 75 m², smješten na odličnoj i frekventnoj lokaciji uz glavnu saobraćajnicu u naselju Osjek, općina Ilidža.
Poslovni prostor se nalazi u prizemlju novijeg stambeno-poslovnog objekta i odlikuje se velikim portalima koji pružaju odličnu vidljivost i obilje prirodnog svjetla. Ispred objekta nalazi se prostran parking, što budućim zakupcima i njihovim klijentima omogućava jednostavan pristup i parkiranje.
Ukupna površina iznosi 75 m², a prostor je funkcionalno organizovan u dvije povezane cjeline površine približno 40 m² i 35 m², uz mogućnost zakupa kao jedinstvene cjeline ili odvojeno, ovisno o potrebama zakupca.
Prostor posjeduje, mokri čvor, alarmni sistem, klima uređaj, velike ALU portale sa izlozima, kvalitetne keramičke podove, LED rasvjetu.
Prostor posjeduje instalacije već pripremljene za frizerski salon, u kojem je prethodni zakupac uspješno poslovao više od 20 godina. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i odličnoj lokaciji, prostor je pogodan i za brojne druge djelatnosti poput kozmetičkog salona, ordinacije, kancelarija, specijalizovane trgovine, izložbeno-prodajnog salona, predstavništva firme, agencije, edukacijskog centra i sličnih uslužnih ili prodajnih djelatnosti.
Odlična saobraćajna povezanost, frekventna lokacija i parking čine ovaj poslovni prostor prilikom za razvoj ili proširenje poslovanja.
Dodatne informacije
Poslovni prostor se izdaje na period od najmanje jedne godine, uz uplatu jedne mjesečne kirije unaprijed i sigurnosnog depozita.
Obilazak prostora moguće je organizovati uz prethodnu najavu na broj +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Bürofläche
- Nutzungsart
- Büro / Praxis
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 75 m²
Adresse & Lage
- Land
- BA
- Bundesland
- Kanton Sarajevo
- Ort
- Ilidža