Miete
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
BAULAND bietet einen Geschäftsraum mit 20 m² Fläche an, gelegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Osik-Straße, Gemeinde Ilidža.
Der Geschäftsraum besteht aus einem Raum und einer Nasszelle. Der Raum hat über Jahre erfolgreich als Friseursalon gedient und wird mit größtenteils vorhandener Ausstattung vermietet, was dem zukünftigen Mieter einen schnellen Start mit minimalen Investitionen ermöglicht.
Obwohl der Raum primär für Friseurarbeiten geeignet ist, ist er aufgrund seiner Lage auch ideal für einen Kosmetiksalon, Pflege- und Schönheitssstudio, Büro, Vertretung, Dienstleistungsbetriebe oder andere Geschäftszwecke.
Der Raum verfügt über Aluminium-Außenfenster, Böden mit keramischen Fliesen, Heizung mit Pellets oder Strom.
Ein bedeutender Vorteil dieser Immobilie ist der große Parkplatz vor dem Gebäude, der den Nutzern und Kunden einen einfachen Zugang und sorgenloses Parken ermöglicht. Der Geschäftsraum hat direkten Ausgang auf die Hauptverkehrsstraße, was seine Sichtbarkeit und Erreichbarkeit zusätzlich erhöht. Er ist etwa 3,8 km vom Zentrum Ilidžas entfernt, was ca. sechs Minuten Fahrzeit mit dem Auto entspricht.
Mietbedingungen
Der Geschäftsraum wird für mindestens 12 Monate vermietet. Bei Vertragsabschluss ist eine Monatsmiete im Voraus sowie eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.
Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen für eine Besichtigung können Sie uns telefonisch unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba kontaktieren.
BAULAND iz svoje ponude izdvaja poslovni prostor površine 20 m², smješten u prizemlju stambeno-poslovnog objekta u ulici Osik, općina Ilidža.
Poslovni prostor se sastoji od jedne prostorije i mokrog čvora. Prostor je dugi niz godina uspješno poslovao kao frizerski salon te se izdaje sa većim dijelom postojeće opreme, što budućem zakupcu omogućava brz početak rada uz minimalna dodatna ulaganja.
Iako je prostor primarno prilagođen za frizersku djelatnost, zahvaljujući lokaciji pogodan je i za kozmetički salon, studio za njegu i uljepšavanje, kancelariju, predstavništvo, uslužne djelatnosti ili druge poslovne namjene.
Prostor posjeduje aluminijsku vanjsku stolariju, podove obložene keramičkim pločicama te grijanje na pelet ili električnu energiju.
Jedna od značajnih prednosti ove nekretnine jeste veliki parking prostor ispred objekta koji korisnicima i njihovim klijentima omogućava jednostavan pristup i bezbrižno parkiranje. Poslovni prostor ima direktan izlaz na glavnu saobraćajnicu, što dodatno doprinosi njegovoj vidljivosti i dostupnosti. Od centra Ilidže udaljen je približno 3,8 km, odnosno svega šest minuta vožnje automobilom.
Uvjeti najma
Poslovni prostor se izdaje na period od najmanje 12 mjeseci. Prilikom zaključenja ugovora potrebno je uplatiti jednu mjesečnu zakupninu unaprijed i depozit u visini jedne zakupnine.
Za više informacija ili dogovor termina za obilazak nekretnine možete nas kontaktirati putem telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili e-mail adrese info@bauland.ba.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Bürofläche
- Nutzungsart
- Büro / Praxis
- Vermarktungsart
- Miete
Adresse & Lage
- Land
- BA
- Bundesland
- Kanton Sarajevo
- Ort
- Ilidža