BAULAND vermietet eine moderne Bürofläche von ca. 115 m², die sich im vierten Stock eines Gebäudes in einer gut angebundenen Lage in der Pijačna-Straße, Stup, befindet.
Der Raum ist funktional gestaltet und besteht aus zwei separaten Räumen, was ihn für verschiedene geschäftliche Zwecke geeignet macht und eine angenehme sowie repräsentative Arbeitsumgebung bietet.
Im Gebäude sind zahlreiche Unternehmen unterschiedlicher Branchen tätig, was dieser Lage zusätzlichen geschäftlichen Wert verleiht und sie besonders geeignet für Büroaktivitäten, IT-Unternehmen, Call-Center, Firmenvertretungen, Buchhaltungs- und Beratungsdienste sowie andere verwandte Geschäftstätigkeiten macht.
Der Raum wurde instand gesetzt und ist bezugsfertig. Er ist mit einer verteilten Computernetzwerkverkabelung, LED-Beleuchtung, Belüftung, Alarmsystem, Videoüberwachung sowie Sicherheits- und Brandschutzsystemen ausgestattet.
Die Lage ist ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie. Der Raum befindet sich in der Pijačna-Straße in Stup, im Gebiet der Gemeinde Ilidža, in einer Zone mit ausgeprägter Geschäftstätigkeit und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Das Gebäude zeichnet sich durch gute Sichtbarkeit, einfachen Zugang und hochwertige Anbindung an andere Stadtteile aus, sowohl mit eigenem Fahrzeug als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Hauptvorteile
Ausgezeichnete Lage in Stup, leicht erreichbar und gut verbunden
Bezugsfertig und sofort nutzbar ohne zusätzliche Investitionen
Moderner und repräsentativer Geschäftsumfeld
Glastrennwände, die dem Raum ein professionelles Aussehen verleihen
Funktionale Raumaufteilung mit Anpassungsmöglichkeiten für verschiedene Tätigkeiten
Mietbedingungen
Der Geschäftsraum wird für mindestens ein Jahr vermietet, mit Vorauszahlung einer Monatsmiete und einer Sicherheitskaution.
Die Miete beträgt 22 KM/m² + Mehrwertsteuer, inklusive der Betriebskosten, außer Strom.
Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung unter der Nummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba möglich.
BAULAND izdaje moderan kancelarijski poslovni prostor površine cca 115 m², smješten na četvrtom spratu zgrade na odlično povezanoj lokaciji u ulici Pijačna, naselje Stup.
Prostor je funkcionalno organizovan i sastoji se od dvije odvojene prostorije, što ga čini pogodnim za različite poslovne namjene, te pruža pruža ugodno i reprezentativno radno okruženje.
Unutar poslovnog objekta posluje veći broj kompanija različitih djelatnosti, što ovoj lokaciji daje dodatnu poslovnu vrijednost i čini je posebno pogodnom za kancelarijske djelatnosti, IT kompanije, call centre, predstavništva firmi, računovodstvene i konsultantske usluge, kao i druge srodne poslovne namjene.
Prostor je adaptiran i spreman za korištenje, a opremljen je sa razvedenom kompjuterskom mrežom, LED rasvjetom, ventilacijom, alarmnim sistemom, video nadzorom, te sigurnosnim i protupožarnim sistemima.
Lokacija je jedna od ključnih prednosti ove nekretnine. Prostor se nalazi u ulici Pijačna, u naselju Stup, na području općine Ilidža, u zoni sa izraženom poslovnom aktivnošću i odličnom pristupačnošću. Objekat karakterišu dobra vidljivost, jednostavan pristup i kvalitetna povezanost sa ostalim dijelovima grada, kako vlastitim prevozom tako i javnim gradskim saobraćajem.
Ključne prednosti
Odlična lokacija na Stupu, lako dostupna i dobro povezana
Useljiv i spreman za korištenje bez dodatnih ulaganja
Moderan i reprezentativan poslovni ambijent
Staklene pregrade koje prostoru daju profesionalan izgled
Funkcionalan raspored uz mogućnost prilagodbe različitim djelatnostima
Uvjeti najma
Poslovni prostor se izdaje na period od najmanje jedne godine, uz uplatu jedne mjesečne kirije unaprijed i sigurnosnog depozita.
Cijena zakupa iznosi 22 KM/m² + PDV, pri čemu su u cijenu uključeni režijski troškovi, osim električne energije.
Obilazak prostora moguće je organizovati uz prethodnu najavu na broj +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.
