BAULAND vermietet einen modernen und funktionalen Geschäftsraum mit ca. 120 m², gelegen im ersten Stock eines Geschäftshauses im Ort Donji Zovik, oberhalb der Café-Bar Galija. Die Immobilie befindet sich direkt an der Magistrale M17, die Sarajevo mit Herzegowina verbindet, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, hohe Fahrzeugfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit von der Hauptstraße gewährleistet.
Die Lage ist sehr gut zugänglich und attraktiv für das Geschäftsleben, und das Zentrum von Hadžići ist nur wenige Autominuten entfernt. Der Raum befindet sich zwischen Hadžići und Tarčin in einem modernen Geschäftsgebäude, das von der Hauptstraße gut sichtbar ist und somit für verschiedene Geschäftstätigkeiten geeignet ist.
Der Geschäftsraum ist derzeit als ein großer Raum und vier separate Büros organisiert, inklusive WC und Badezimmer. Die Innenwände sind aus Rigips gefertigt, was dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit bietet, den Raum leicht neu zu gestalten und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Auf Wunsch können die vorhandenen Wände entfernt und ein vollständig offenes Konzept oder eine andere Anordnung der Büros und Arbeitsbereiche geschaffen werden.
Der Raum verfügt über einen eigenen Eingang, was zusätzliche Privatsphäre und ein ungestörtes Geschäftsmanagement ermöglicht. Vor dem Gebäude befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, geeignet für Mitarbeiter, Kunden und Besucher, was ein bedeutender Vorteil für den täglichen Geschäftsbetrieb ist.
Dank seiner Lage, Anpassungsfähigkeit und guten Sichtbarkeit ist der Raum geeignet für Verkaufsaktivitäten, Bürobetrieb, Firmenvertretungen, Bildungseinrichtungen, IT-Unternehmen, Praxen, Agenturen und verschiedene Dienstleistungsbetriebe.
Wesentliche Vorteile des Raumes
Ausgezeichnete Lage an der Magistrale M17
Hohe Sichtbarkeit und frequentierte Straße
Möglichkeit, das Layout an die Bedürfnisse des Mieters anzupassen
Separater Eingang und funktionaler Geschäftsraum
Großer Parkplatz vor dem Gebäude
Zusätzliche Informationen
Der Geschäftsraum wird für mindestens ein Jahr vermietet, gegen Vorauszahlung der monatlichen Miete und Sicherheitskaution.
Besichtigungen des Raumes können nach vorheriger Ankündigung unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba organisiert werden.
BAULAND izdaje moderan i funkcionalan poslovni prostor površine cca 120 m², smješten na prvom spratu poslovnog objekta u naselju Donji Zovik, iznad caffe bara Galija. Nekretnina se nalazi neposredno uz magistralni put M17, koji povezuje Sarajevo i Hercegovinu, što lokaciji osigurava odličnu saobraćajnu povezanost, veliku frekvenciju vozila i izuzetnu vidljivost sa glavne ceste.
Lokacija je veoma pristupačna i atraktivna za poslovanje, a centar Hadžića udaljen je svega nekoliko minuta vožnje automobilom. Prostor se nalazi između Hadžića i Tarčina, u modernom poslovnom objektu koji je lako uočljiv sa magistralne saobraćajnice, što ga čini pogodnim za različite vrste poslovnih djelatnosti.
Poslovni prostor je trenutno organizovan kao jedna veća prostorija i četiri odvojene kancelarije, uz toalet i kupatilo. Unutrašnje pregrade izvedene su od rigipsa, što budućem zakupcu pruža mogućnost jednostavne reorganizacije prostora i prilagođavanja vlastitim potrebama. Po želji je moguće ukloniti postojeće pregrade i formirati potpuno otvoren koncept ili drugačiji raspored kancelarija i radnih prostorija.
Prostor posjeduje odvojen ulaz, što omogućava dodatnu privatnost i nesmetano funkcionisanje poslovanja. Ispred objekta nalazi se veliki javni parking prostor, pogodan za uposlenike, klijente i posjetioce, što predstavlja značajnu prednost za svakodnevno poslovanje.
Zahvaljujući svojoj lokaciji, prilagodljivosti i dobroj vidljivosti, prostor je pogodan za prodajne djelatnosti, kancelarijsko poslovanje, predstavništva firmi, edukativne centre, IT kompanije, ordinacije, agencije i različite uslužne djelatnosti.
Ključne prednosti prostora
Odlična lokacija uz magistralni put M17
Velika vidljivost i frekventna saobraćajnica
Mogućnost prilagođavanja rasporeda prema potrebama zakupca
Odvojen ulaz i funkcionalan poslovni ambijent
Veliki parking prostor ispred objekta
Dodatne informacije
Poslovni prostor se izdaje na period od najmanje jedne godine, uz uplatu jedne mjesečne kirije unaprijed i sigurnosnog depozita.
Obilazak prostora moguće je organizovati uz prethodnu najavu na broj +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.
