BAULAND vermietet ein vielseitig nutzbares, renoviertes Geschäftsraum mit 145m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Muhameda Kantardžića-Straße im direkten Stadtzentrum.
Der Geschäftsraum besteht aus drei Räumen und zwei Toiletten, wobei der kleine Raum als Küche genutzt werden kann (dafür ist er auch vorgesehen), da ein Kamin vorhanden ist, falls der Mieter den Raum für ein Restaurant o.ä. nutzen möchte. Bei Vermietung für andere Zwecke können Kamin und Küchenähnliche Elemente durch eine Schiebetür geschlossen werden.
Der Raum wurde vor etwa 6 Monaten renoviert, dabei wurden sowohl die Außen- als auch Innenfenster ausgetauscht. Die Außenfenster sind aus Alu, die Innenfenster aus Holz. Der Boden ist mit Keramik belegt. Wände wurden ebenfalls renoviert. Elektrische und Sanitärinstallationen wurden erneuert und neu verlegt. Die Lüftung ist hochwertig installiert. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Der Strom ist dreiphasig.
Der Geschäftsraum verfügt über Alarm- und Videoüberwachungssysteme.
Da der Raum vielseitig nutzbar ist, kann er beispielsweise für Gastronomie, Restaurant, Fastfood, Pizzerie, Verkaufsraum usw. gemietet werden.
Der Mietvertrag ist auf mindestens ein Jahr ausgelegt.
Vorteile der Immobilie:
Zentrale Lage im Stadtzentrum
Nähe Park
In der Nähe vom Dom Armije, Wirtschaftsfakultät, Ferhadija-Straße
Schule in der Nähe
Zahlreiche gastronomische und Dienstleistungsbetriebe
Religiöse, kulturelle, historische und bildende Einrichtungen in der Nähe
Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr
Lagebeschreibung
Der Raum befindet sich in der Muhameda Kantardžića-Straße im Herzen der Stadt. In der unmittelbaren Nähe sind die Buchhandlung Svjetlost, der Alija Izetbegović-Platz, die Ferhadija-Straße, die Wirtschaftsfakultät, Kirchen, das Armees Haus, eine Kunstgalerie, Bushaltestellen, Schule, zahlreiche gastronomische und Dienstleistungsbetriebe u.v.m.
Weitere Informationen:
Wir laden alle Interessenten ein, mit uns Kontakt aufzunehmen und eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese kann nach vorheriger Anmeldung telefonisch unter +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkompetenz und Professionalität versuchen wir stets, die bestmöglichen Konditionen zu erzielen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!
BAULAND izdaje
Višenamjenski, renoviran poslovni prostor površine 145m2 koji se nalazi u suterenu stambeno-poslovnog objekta u ulici Muhameda Kantardžića u strogom centru grada.
Poslovni prostor se sastoji od tri prostorije i dva toaleta s tim da se mala prostorija može koristiti kao kuhinja (zapravo za to je i predviđena) jer se u istoj nalazi kamin ukoliko budući zakupci poslovni prostor budu iznajmili za potrebe restorana i sl. Ukoliko poslovni prostor bude iznajmljen za druge potrebe kamin i ostali dijelovi koji podsjećaju na kuhinju mogu se zatvoriti kliznim drvenim portalom.
Renoviran je prije otprilike 6 mjeseci i tom prilikom je promijenjena stolarija kako vanjska tako i unutrašnja. Vanjska stolarija je aluminijska, unutrašnja je drvena. Na podu poslovnog prostora je postavljena keramika. Zidovi su takođe rađeni. Elektro i vodoinstalacija u prostoru je promijenjena i postavljena nova. Ventilacija za poslovni prostor je kvalitetno i studiozno rađena. Grijanje je na toplotne pumpe. Struja je trofazna.
Poslovni prostor posjeduje priključke za alarm i videonadzor.
Obzirom da je poslovni prostor višenamjenskog tipa može se iznajmiti za potrebe ugostiteljstva tj. restorana, restorana brze hrane-picerije i sl. zatim poslovni prostor prodajnog tipa itd, itd.
Izdaje se na duži vremenski period, minimalno na godinu dana.
@@HEADING@@Prednosti nekretnine:
Strogi centar grada
Blizina parka
Blizina Doma Armije, Ekonomskog fakulteta, ulice Ferhadija
Blizina škole
Mnogobrojni ugostiteljski i uslužnih objekti
Vjerske, kulturne, historijske i obrazovne institucije
Blizina javnog gradskog prijevoza i dr.
Opis lokacije
Poslovni prostor se nalazi u ulici Muhameda Kantardžića u strogom centru grada. U neposrednoj blizini se nalazi knjižara Svjetlost, Trg Alije Izetbegovića, ulica Ferhadija, Ekonomski fakultet, crkva, Dom Armije, umjetnička galerija, autobusko i taxi stajalište, škola, mnogobrojni ugostiteljski i uslužni objekti i dr.
@@HEADING@@Dodatne informacije:
Pozivamo sve zainteresovane kupce da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
