BAULAND vermietet
Vielzweckraum mit 106 m2 im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Kalemova-Straße, Marijin Dvor, Općina Centar.
Der Geschäftsraum ist aktuell offen gestaltet, ohne Trennwände, mit Galerie, zwei separaten Eingängen und zwei Toiletten. Es besteht die Möglichkeit, den Raum in zwei separate Geschäftseinheiten zu teilen, da jede ihren eigenen WC-Bereich hat. Bei Aufteilung wären die Flächen: 77 m2 und 29 m2 (inklusive Galerie). Es besteht auch die Option, eine kleine Küche im Raum zu installieren.
Die äußeren Türen sind aus Aluminium, die Innentüren sind Holz, der Boden ist mit Laminat und Keramik belegt.
Die Beheizung erfolgt dezentral mit Gas. Der Raum besitzt eigene Zähler für Gas und Strom.
Der Raum ist geeignet für Büros, Zahnarztpraxen, Schönheitsstudios und ähnliches.
Langzeitmiete, mindestens ein Jahr.
Vorteile der Immobilie:
Erstmalige Vermietung (zuvor wurde der Raum nur lagernd genutzt)
Möglichkeiten der Anpassung an die Bedürfnisse des Mieters
Ausgezeichnete Lage in der Stadt
Nahe zahlreicher Inhalte
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Marijin Dvor sowie Banken, Shopping-Centern (ALTA), UNITIC Hochhäuser, SCC, Bahnhof und Busbahnhof, Hotels, Schulen, Kindergärten, Universitäten, gastronomische und dienstleistende Einrichtungen etc.
Lage
Der Raum befindet sich in der Kalemova-Straße im Stadtteil Marijin Dvor, Općina Centar. Die Lage zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit und Nähe zu zahlreichen Einrichtungen aus.
Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage! Kontaktieren Sie uns unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba.
BAULAND iznajmljuje
Višenamjenski poslovni prostor površine 106m2 koji se nalazi u prizemlju stambeno-poslovnog objekta u ulici Kalemova, naselje Marijin Dvor, Općina Centar.
Poslovni prostor je trenutno open space karaktera bez urađenih pregrada i posjeduje galeriju, dva zasebna ulaza i dva toaleta tako da postoji mogućnost da se od jednog poslovnog prostora naprave dvije zasebne poslovne jedinice jer svaka od njih ima zaseban toalet u svom dijelu. S tim u vezi, ukoliko bi se pravila dva odvojena poslovna prostora površina jednog bi iznosila 77m2 dok bi površina drugog bila 29m2 (to je dio poslovnog prostora gdje je galerija). Takođe, postoji mogućnost da se u jednom dijelu prostora instalira čajna kuhinja.
Vanjski portali na prostoru su aluminijski, unutrašnja stolarija je drvena, na podu su postavljeni laminat i keramika.
Grijanje u prostoru je etažno-plinsko. Treba istaći i to da poslovni prostor posjeduje vlastito mjerno mjesto za plin i za struju.
Poslovni prostor je pogodan za kancelariju, stomatološku ordinaciju, salon ljepote i sl.
Izdaje se na duži vremenski period, minimalno na godinu dana.
@@HEADING@@Prednosti nekretnine:
Poslovni prostor se prvi put izdaje (do sada je korišten za odlaganje stvari)
Postoji mogućnost prilagođavanja poslovnog prostora shodno potrebama budućeg zakupca
Izvrsna i dostupna lokacija za mnoge
Blizina mnogobrojnih sadržaja
U neposrednoj blizini se nalazi uži dio Marijin Dvora te blizina banke, tržnog centra ALTA, UNITIC nebodera, SCC-a, željezničke i autobuske stanice, hotela, škola, vrtića, fakulteta, ugostiteljskih i uslužnih objekata i dr.
Lokacija
Lokaciju gdje se poslovni prostor nalazi karakteriše dostupnost i blizina mnogobrojnih sadržaja koji su neophodni za svakodnevne potrebe pojedinca kao i vrlo frekventan saobraćaj u tom dijelu. Prostor se nalazi u ulici Kalemova, naselje Marijin Dvor, Općina Centar.
@@HEADING@@Informacije:
Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
