This recently renovated period apartment is located in a well-kept residential building in a quiet side-street position near Wien Meidling station. With approx. 42 m², it offers a well-thought-out layout, modern living comfort and charming period-building character.

The apartment impresses with its bright and friendly atmosphere and a well-designed floor plan with two well-usable rooms. A special highlight is the existing high-quality, fully equipped fitted kitchen. This makes the apartment ideal for singles, couples, commuters or investors looking for an attractive property without additional renovation work.

The characterful parquet flooring and the high ceilings emphasise the pleasant period-building ambience. A private cellar compartment provides additional storage space.

The location combines peaceful living with excellent infrastructure and very good public transport connections. Wien Meidling station, the U6, the Badner Bahn as well as numerous bus and tram lines can be reached within a few minutes on foot. Meidlinger Hauptstraße, the popular Meidlinger Markt, numerous shopping options, cafés and restaurants as well as schools and kindergartens are also located in the immediate surroundings. Schlosspark Schönbrunn offers attractive leisure and recreation opportunities.

A parking space in the in-house garage can be purchased additionally.
Purchase price parking space: EUR 20.000,00

• Recently renovated 2-room period apartment
• Approx. 42 m² living area
• Bright and friendly designed rooms
• High-quality, fully equipped fitted kitchen
• Attractive period-building character
• Private cellar compartment
• Ideal for singles, couples, commuters or investors
• Sought-after location near Wien Meidling station
• Excellent public transport connection
• Optional garage parking space in the building

• Wien Meidling station approx. 5 minutes on foot
• U6 station Bahnhof Meidling
• Rapid rail and ÖBB connections
• Badner Bahn
• Various tram and bus lines

Note: To better visualise the property, some images in this listing have been virtually furnished (virtual staging) or digitally edited using artificial intelligence (AI). The furniture, furnishings and design elements shown are not part of the actual offer and serve solely to illustrate possible usage concepts.

For the sake of good order, we note that, unless otherwise stated in the offer, a commission is payable upon successful conclusion of the deal, which corresponds to the rates set out in the real estate brokerage regulation BGBl. Nr. 262 und 297/1996 – that is 3 % of the purchase price plus 20 % VAT. This commission obligation also applies if you pass on the information provided to you to third parties.

Diese kürzlich renovierte Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Seitenstraßenlage nahe dem Bahnhof Wien Meidling. Auf ca. 42 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, modernen Wohnkomfort und charmantes Altbauflair.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen gelungenen Grundriss mit zwei gut nutzbaren Zimmern. Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene, hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, Pendler oder Anleger, die eine attraktive Immobilie ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand suchen.

Der charaktervolle Parkettboden und die hohen Räume unterstreichen das angenehme Altbauambiente. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Anbindung. Der Bahnhof Wien Meidling, die U6, die Badner Bahn sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Meidlinger Hauptstraße, der beliebte Meidlinger Markt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Der Schlosspark Schönbrunn bietet attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann zusätzlich erworben werden.
Kaufpreis Stellplatz: EUR 20.000,00

• Kürzlich renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung
• Ca. 42 m² Wohnfläche
• Helle und freundlich gestaltete Räume
• Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche
• Attraktiver Altbaucharakter
• Eigenes Kellerabteil
• Ideal für Singles, Paare, Pendler oder Anleger
• Gefragte Lage nahe dem Bahnhof Wien Meidling
• Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
• Optionaler Garagenstellplatz im Haus

• Bahnhof Wien Meidling in ca. 5 Gehminuten
• U6-Station Bahnhof Meidling
• Schnellbahn- und ÖBB-Verbindungen
• Badner Bahn
• Diverse Straßenbahn- und Buslinien

Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. Nr. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.