For sale is a package of apartments consisting of 5 residential units, an office, a retail unit and 2 parking spaces in a prime location of the 5th district.

The total income amounts to approx. € 53.340,- per year, which corresponds to a yield of approx. 2,57%. For some of the units included in the package, an appropriate main rent applies (according to appraisal).

The interior photographs show a unit in the building that has already been sold, for illustration purposes.

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The property is located in Ziegelofengasse - near Mittersteig and Schlossquadrat - and thus in the best and highly sought-after location of the 5th Vienna municipal district.

The connection to the public transport network is to be rated as very good. The U4 station Pilgramgasse as well as bus lines 13 A and 14A are in the immediate vicinity.

All information provided to you herein was disclosed to us by the seller. We cannot assume any guarantee for correctness and completeness.

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket, bestehend aus 5 Wohneinheiten, einem Büro, einem Geschäftslokal und 2 Stellplätzen in Bestlage des 5.Bezirks.

Der Gesamtertrag beläuft sich auf ca. € 53.340,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,57%. Für einige der im Paket enthaltenen Einheiten, gilt ein angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).

Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung.

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Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.