This newly built property offers you the perfect combination of contemporary living and excellent accessibility. Imagine waking up every morning in your stylish, newly designed apartment. The light-flooded rooms invite you to feel comfortable right away. Everything has been thought of here to offer you the highest level of comfort and quality of life. The modern fittings and well-planned room layout create a harmonious atmosphere that is ideal for couples as well as families.
In addition, you benefit from excellent infrastructure in the immediate surroundings. Within just a few minutes on foot, you can reach everything you need for daily life. Whether doctor, pharmacy, school or kindergarten, everything is within easy reach. Supermarkets are also quickly accessible, so you can do your shopping conveniently.
Do not miss this opportunity and make the 23rd district your new centre of life. Here you will find not only a new home, but a place where you can make your dreams come true. Contact us today for further information and a viewing appointment. Your new chapter begins here!

available apartments

Apartment
Living area
Rooms
Balcony
Loggia
Terrace
Underground garage parking space
Price net
VAT
Price gross

Top 2, 1st floor
59m²
3
 
6 m²

320.000€
15%
367.240€

Top 3, 1st floor
33m²
1
1,5m²
2,5m€

sold
-
sold

Top 4, 1st floor
70m²
3
 
7,5m²

395.000€
15%
453.960€

Top 5, 2nd floor
59m²
3
 
6m²

330.000€
15%
379.200€

Top 6, 2nd floor
33m²
1
1,5m²
2,5m²

185.000€
15%
212.800€

Top 7, 2nd floor
70m²
3
 
7,5m²

405.000€
15%
465.900€

Top 8, 3rd floor
54m²
2
 
6m²

310.000€
15%
365.620€

Top 9, 3rd floor
33m²
1
1,5
2,5m²

185.000€
15%
212.800€

Top 10, 3rd floor
64m²
2
 
8m²

365.000€
15%
419.460€

Top 13, 4th floor
64m²
2
 
8m²

375.000€
15%
431.500€

Top 15, 1-2 attic floor
122m²
4

45
1
660.000€
15%
760.480€

This charming investment apartment on the 3rd floor offers you not only a modern living concept, but also excellent quality of life. With a generous area of 54 m² and two light-flooded rooms, this apartment presents itself as a perfect retreat for singles, couples, or as an attractive investment opportunity. The first occupancy guarantees that you will move into a freshly renovated and high-quality equipped home. Enjoy the amenities of an open kitchen-living area that flows seamlessly into the living space and offers you plenty of room for social evenings with friends and family. The apartment is equipped with state-of-the-art technology, including solar energy, which is not only environmentally friendly but can also reduce your energy costs.
A special highlight of this apartment is the loggia, from which you can enjoy a wonderful view of greenery. Here you can relax, enjoy the sun and experience fresh air outdoors.
In the area you will find all important facilities for daily needs: doctors, pharmacies, schools, kindergartens and supermarkets are just a short walk away. This makes this apartment not only a perfect home, but also an excellent investment in the future.
Contact us today to arrange a viewing appointment and convince yourself of this gem!

- Low-energy house
- Heating via air-source heat pump in combination with photovoltaics
- Underfloor heating with individual room control
- High-quality oak parquet flooring with Swiss-style skirting board
- Sun protection with awning
- Triple-pane glazing
- Fully equipped branded kitchen
- Naturally lit staircase

Nothing found yet? We inform you about suitable property offers before anyone else.
Set up your individual search agent now using the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance.
Set up search agent - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de

Diese Immobilie zum Erstbezug bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Lebensstil und bester Erreichbarkeit. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen in Ihrer stilvollen, neu gestalteten Wohnung aufwachen. Die lichtdurchfluteten Räume laden dazu ein, sich sofort wohlzufühlen. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität zu bieten. Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische Atmosphäre, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur im näheren Umfeld. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – alles ist in greifbarer Nähe. Auch Supermärkte sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie den 23. Bezirk zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Hier erwarten Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Kapitel beginnt hier!

verfügbare Wohnungen

Preis brutto

 Diese charmante Vorsorgewohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 54 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern präsentiert sich diese Wohnung als perfekter Rückzugsort für Singles, Paare oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in ein frisch renoviertes und hochwertig ausgestattetes Zuhause einziehen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer offenen Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Ihnen viel Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet. Die Wohnung ist mit modernster Technologie ausgestattet, darunter Solarenergie, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senken kann. 
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, von der Sie einen herrlichen Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und die frische Luft im Freien erleben.
In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dies macht diese Wohnung nicht nur zu einem perfekten Zuhause, sondern auch zu einer ausgezeichneten Investition in die Zukunft.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem Schmuckstück zu überzeugen!

- Niedrigenergiehaus 
- Beheizung über Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik 
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung 
- Hochwertiger Eichen- Paketboden mit Schweizerleiste 
- Sonnenschutz mit Markise
- 3 Fach Verglasung
- Vollausgestattete Markenküche
- Natürlich belichtetes Stiegenhaus 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de