This first-occupancy property offers you the perfect combination of contemporary lifestyle and excellent accessibility. Imagine waking up every morning in your stylish, newly designed apartment. The light-flooded rooms invite you to feel at home right away. Everything has been considered here to offer you the highest level of comfort and quality of life. The modern fittings and well-thought-out layout create a harmonious atmosphere that is ideal for both couples and families.
In addition, you benefit from excellent infrastructure in the immediate surroundings. Within just a few minutes on foot, you can reach everything you need for daily life. Whether doctor, pharmacy, school or kindergarten, everything is within easy reach. Supermarkets are also quickly accessible, so you can do your shopping conveniently.
Do not miss this opportunity and make the 23rd district your new centre of life. Here you will find not only a new home, but a place where you can realise your dreams. Contact us today for further information and a viewing appointment. Your new chapter begins here!

available apartments

Price gross

The generous living area of 70 m² gives you ample space to realise your individual living dreams. Whether you want to create a stylish open kitchen-living room for sociable evenings with friends or a quiet retreat just for yourself, here you can implement everything according to your ideas. The first occupancy of this apartment guarantees you the highest quality and modern living. The fittings of this apartment leave nothing to be desired: high-quality tiles and elegant parquet create a stylish ambience, while the underfloor heating provides cosy warmth. The bathroom is equipped with a bathtub and a shower, so you can recover in a relaxing bath after a long day.
A highlight of this property is the loggia, which offers you not only a wonderful view of the green surroundings but is also an ideal spot for relaxing hours outdoors. Enjoy the sun on your loggia and let the day end with a glass of wine while you let your gaze wander over the greenery.
For your everyday needs, you will find everything you need in the immediate surroundings. Doctor, pharmacy, schools, kindergartens and supermarkets are within walking distance and make life in this apartment particularly convenient.
Arrange a viewing appointment today and convince yourself of this unique property.

Low-energy house
- Heating via air source heat pump in combination with photovoltaics
- Underfloor heating with individual room control
- High-quality oak block flooring with Swiss-style skirting
- Sun protection with awning
- 3-pane glazing
- Fully equipped branded kitchen
- Naturally lit staircase

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Diese Immobilie zum Erstbezug bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Lebensstil und bester Erreichbarkeit. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen in Ihrer stilvollen, neu gestalteten Wohnung aufwachen. Die lichtdurchfluteten Räume laden dazu ein, sich sofort wohlzufühlen. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität zu bieten. Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische Atmosphäre, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur im näheren Umfeld. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – alles ist in greifbarer Nähe. Auch Supermärkte sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie den 23. Bezirk zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Hier erwarten Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Kapitel beginnt hier!

verfügbare Wohnungen

Preis brutto

Die großzügige Wohnfläche von 70 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie eine stilvolle Wohnküche für gesellige Abende mit Freunden gestalten oder einen ruhigen Rückzugsort für sich allein schaffen möchten – hier können Sie alles nach Ihren Vorstellungen umsetzen. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen höchste Qualität und modernes Wohnen. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag in einem entspannenden Bad erholen können.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet, sondern auch ein ideales Plätzchen für entspannte Stunden im Freien ist. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem Loggia und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse finden Sie in der näheren Umgebung alles, was Sie brauchen. Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind fußläufig erreichbar und machen das Leben in dieser Wohnung besonders komfortabel.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie.

 Niedrigenergiehaus 
- Beheizung über Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik 
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung 
- Hochwertiger Eichen- Paketboden mit Schweizerleiste 
- Sonnenschutz mit Markise
- 3 Fach Verglasung
- Vollausgestattete Markenküche
- Natürlich belichtetes Stiegenhaus 

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