Between Pöstlingberg and Neulichtenberg this high-quality semi-detached house is being built in modern solid construction and combines timeless architecture with a well thought-out room layout and high living comfort. The quiet residential location in the green offers a pleasant living environment, while the Linzer city centre is conveniently reachable in a few minutes by car.

The generous living, dining and kitchen area forms the heart of the house. Floor-to-ceiling windows provide light-flooded rooms and create a seamless transition to the sunny terrace and the private garden. Here a living area is created that offers space for shared family moments as well as for relaxed hours outdoors.

With three generous bedrooms this semi-detached house offers ample space for the whole family. The master bedroom is complemented by a walk-in closet and thus creates a comfortable room concept with additional storage space. The two other rooms are ideal as children's rooms, home office or guest rooms. The modern bathroom with bathtub and shower as well as a separate guest toilet perfectly round off the well thought-out floor plan.

The generous garage offers far more than just a covered parking space for your vehicle. It provides additional storage space for bicycles, sports equipment or garden tools and ensures a high level of comfort and order in everyday life.

The energy-efficient air-source heat pump in combination with comfortable underfloor heating ensures sustainable living comfort and low running costs. High-quality solid construction and modern building technology ensure long-term value stability as well as a pleasant indoor climate in every season.

The private garden with generous terrace extends the living space outdoors. Whether breakfast in the morning sun, relaxed afternoons with the family or sociable barbecue evenings with friends – here you enjoy your personal oasis of well-being right outside your own front door.

This semi-detached house convinces with a well thought-out room layout, high-quality fittings and a spacious garage as a special comfort feature. The combination of modern architecture, energy-efficient building services and the coveted location between Pöstlingberg and Neulichtenberg makes this house an excellent choice for those who want to invest in long-term living quality.

Zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Massivbauweise und vereint zeitlose Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Die ruhige Wohnlage im Grünen bietet ein angenehmes Wohnumfeld, während die Linzer Innenstadt in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar ist.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und in den privaten Garten. Hier entsteht ein Wohnbereich, der Platz für gemeinsame Familienmomente ebenso bietet wie für entspannte Stunden im Freien.

Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer wird durch einen begehbaren Schrankraum ergänzt und schafft so ein komfortables Raumkonzept mit zusätzlichem Stauraum. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden den durchdachten Grundriss perfekt ab.

Die großzügige Garage bietet weit mehr als nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Sie schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportequipment oder Gartengeräte und sorgt für ein hohes Maß an Komfort und Ordnung im Alltag.

Die energieeffiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Hochwertige Massivbauweise und moderne Gebäudetechnik gewährleisten langfristige Wertbeständigkeit sowie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Der private Garten mit großzügiger Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage mit der Familie oder gesellige Grillabende mit Freunden – hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase direkt vor der eigenen Haustüre.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Garage als besonderem Komfortmerkmal. Die Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Haustechnik und der begehrten Lage zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg macht dieses Haus zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die langfristig in Wohnqualität investieren möchten.