In an attractive residential location between Pöstlingberg and Neulichtenberg, six modern semi-detached houses are being built in high-quality solid construction. The new development project combines contemporary architecture, energy-efficient construction and well thought-out floor plans with a quiet residential location in the green and the immediate proximity to Linz.

Construction has already begun, making the dream of homeownership a reality step by step.

The houses have, depending on the house type, approximately 116 to 120 m² living space and offer 3 to 4 bedrooms, a generous living/dining area with open kitchen, a modern bathroom, a separate WC as well as sunny terraces and private garden areas. The well thought-out floor plans create enough space for families, couples or anyone who wants to combine living and working under one roof.

Houses 1 and 2 additionally have a convertible attic, which offers valuable expansion reserves for a hobby room, fitness area, an atelier or additional living space. Depending on the house type, carports with heated storage rooms, single garages or spacious double garages are also available and provide sufficient parking and storage space.

The plot sizes are – depending on the respective unit – between approximately 245 m² and 420 m². This provides both compact gardens with low maintenance requirements and generous outdoor areas for families and garden lovers.

All houses are heated by an energy-efficient air heat pump in combination with comfortable underfloor heating. The high-quality solid construction as well as the low-energy construction ensure a high level of living comfort, low operating costs and long-term value retention.

This new development project combines modern architecture, high-quality construction and one of the most sought-after residential locations in the Linz central area and offers the ideal basis for a long-term home with a high quality of life.

The stated purchase prices are understood to be for shell-finish execution. We will be happy to inform you about the options for a turnkey execution as well as the individual equipment options.

In attraktiver Wohnlage zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg entstehen sechs moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise. Das Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Grundrisse mit einer ruhigen Wohnlage im Grünen und der unmittelbaren Nähe zu Linz. 

Der Baustart ist bereits erfolgt, wodurch der Traum vom Eigenheim Schritt für Schritt Realität wird. 

Die Häuser verfügen, je nach Haustyp, über rund 116 bis 120 m² Wohnfläche und bieten 3 bis 4 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie sonnige Terrassen und private Gartenflächen. Die durchdachten Grundrisse schaffen ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. 

Die Häuser 1 und 2 verfügen zusätzlich über einen ausbaubaren Dachboden, der wertvolle Ausbaureserven für einen Hobbyraum, Fitnessbereich, ein Atelier oder zusätzlichen Wohnraum bietet. Je nach Haustyp stehen außerdem Carports mit beheiztem Abstellraum, Einzelgaragen oder großzügige Doppelgaragen zur Verfügung und sorgen für ausreichend Stell- und Stauraum.

Die Grundstücksgrößen liegen – abhängig von der jeweiligen Einheit – zwischen rund 245 m² und 420 m². Dadurch stehen sowohl kompakte Gärten mit geringem Pflegeaufwand als auch großzügige Außenbereiche für Familien und Gartenliebhaber zur Verfügung. 

Beheizt werden sämtliche Häuser mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Die hochwertige Massivbauweise sowie die Niedrigenergiebauweise gewährleisten einen hohen Wohnkomfort, niedrige Betriebskosten und langfristige Wertbeständigkeit. 

Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine der gefragtesten Wohnlagen im Linzer Zentralraum und bietet die ideale Grundlage für ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich in belagsfertiger Ausführung. Gerne informieren wir Sie auch über die Möglichkeiten einer schlüsselfertigen Ausführung sowie über die individuellen Ausstattungsoptionen.