Between Pöstlingberg and Neulichtenberg this high-quality semi-detached house is being built in modern solid construction and impresses with a successful combination of timeless architecture, well thought-out room layout and high living quality. The quiet residential location in greenery offers a pleasant living environment, while the Linzer city centre is conveniently reachable in a few minutes by car.

The open living, dining and kitchen area creates the ideal focal point for daily family life.Generous windows let plenty of daylight into the house and create a friendly living atmosphere. The direct access to the terrace and to the private garden extends the living space outdoors and invites you to relaxed hours with family and friends.

The private parents' area was planned with special attention to comfort. The spacious bedroom is complemented by a walk-in closet and thus creates additional storage space as well as short routes in everyday life. Two further rooms offer versatile usage possibilities – whether as children's rooms, home office or guest room. The modern bathroom with bathtub and shower as well as the separate guest WC round off the harmonious room concept.

The garage offers a sheltered parking space as well as practical storage space for bicycles, garden tools or leisure equipment. This preserves additional space in the house and you benefit from a comfortable and well organized everyday life.

The energy-efficient air heat pump in combination with a comfortable underfloor heating ensures a pleasant living climate in every season. The high-quality solid construction and modern building services ensure sustainable build quality as well as long-term value retention.

The sunny private garden offers plenty of space to relax, play or garden. Whether a cosy breakfast on the terrace, a barbecue evening with friends or a safe place for children to play – here you can enjoy your leisure time in a private atmosphere.

This semi-detached house combines modern living with high functionality and an attractive location in the north of Linz. The well thought-out room layout, the high-quality fittings and the private garden make this house the ideal choice for families and all those who want to live close to nature without foregoing proximity to the city.

Zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Massivbauweise und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hoher Wohnqualität. Die ruhige Wohnlage im Grünen bietet ein angenehmes Wohnumfeld, während die Linzer Innenstadt in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar ist.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft den idealen Mittelpunkt für das tägliche Familienleben.Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.

Der private Elternbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort geplant. Das großzügige Schlafzimmer wird durch einen begehbaren Schrankraum ergänzt und schafft damit zusätzlichen Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC runden das stimmige Raumkonzept ab.

Die Garage bietet einen geschützten Stellplatz sowie praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Freizeitausrüstung. Dadurch bleibt zusätzlicher Platz im Haus erhalten und Sie profitieren von einem komfortablen und gut organisierten Wohnalltag.

Die energieeffiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die hochwertige Massivbauweise und moderne Haustechnik gewährleisten eine nachhaltige Bauqualität sowie langfristige Wertbeständigkeit.

Der sonnige Eigengarten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ob gemütliches Frühstück auf der Terrasse, ein Grillabend mit Freunden oder ein sicherer Platz zum Spielen für Kinder – hier genießen Sie Ihre Freizeit in privater Atmosphäre.

Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit hoher Funktionalität und einer attraktiven Lage im Norden von Linz. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und der private Garten machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.