In one of the most sought-after residential locations in the north of Linz this modern semi-detached house is being built, which harmoniously combines timeless architecture, high-quality solid construction and an extraordinary amount of space. The exclusive location between Pöstlingberg and Neulichtenberg combines living close to nature with immediate proximity to the Linzer city centre and thus creates the best conditions for the highest quality of life.

The thoughtful room layout already convinces when entering the house. The spacious living, dining and kitchen area with direct access to the sunny terrace forms the heart of the house and creates an open focal point for family and friends. Large windows bring a lot of daylight into the interior and connect living space and garden in a harmonious way.

In the basement you will find three comfortable bedrooms as well as a stylish bathroom with bathtub and shower.

An additional room on the ground floor offers maximum flexibility and is ideal as a home office, guest room or fourth bedroom – perfect for changing life situations.

The expandable attic opens up valuable living reserves for the future. Whether fitness room, hobby area, studio or additional living space – you decide how to use this potential and adapt your home to your needs.

Technically, the house also meets the highest demands. The energy-efficient air heat pump with comfortable underfloor heating provides sustainable living comfort and low operating costs. High-quality solid construction and modern building quality guarantee long-term value retention.

Another plus is the generous carport with adjacent, heated storage room. Here, in addition to your vehicle, bicycles, garden tools or sports equipment also find convenient space, creating additional storage space.

This attractive offer is rounded off by the large private garden and the sunny terrace.

Here you can enjoy relaxing hours outdoors and create the perfect retreat for the whole family.

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden von Linz entsteht dieses moderne Doppelhaus, das zeitlose Architektur, hochwertige Massivbauweise und ein außergewöhnliches Platzangebot harmonisch miteinander verbindet. Die exklusive Lage zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg vereint naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Linzer Innenstadt und schafft damit beste Voraussetzungen für höchste Lebensqualität.

Die durchdachte Raumplanung überzeugt bereits beim Betreten des Hauses. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen offenen Lebensmittelpunkt für Familie und Freunde. Großflächige Fenster holen viel Tageslicht ins Innere und verbinden Wohnraum und Garten auf harmonische Weise.

Im Untergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. 

Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet maximale Flexibilität und eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder viertes Schlafzimmer – perfekt für sich verändernde Lebenssituationen. 

Der ausbaubare Dachboden eröffnet wertvolle Wohnreserven für die Zukunft. Ob Fitnessraum, Hobbybereich, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum – Sie entscheiden selbst, wie Sie dieses Potenzial nutzen und Ihr Zuhause an Ihre Bedürfnisse anpassen möchten.

Auch technisch erfüllt das Haus höchste Ansprüche. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Hochwertige Massivbauweise und moderne Bauqualität garantieren langfristige Wertbeständigkeit. 

Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Carport mit angrenzendem, beheiztem Abstellraum. Hier finden neben Ihrem Fahrzeug auch Fahrräder, Gartengeräte oder Sportequipment bequem Platz, wodurch zusätzlicher Stauraum geschaffen wird.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den großen privaten Garten und die sonnige Terrasse. 

Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und schaffen den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.