For sale is a 654 m² building plot in Wilhering-Reith, zoned as Bauland-Wohngebiet and already serviced – and that without any building obligation. On the plot there is an existing garden house, a carport and a pool – the garden is therefore already usable today while you plan your new home.

The key facts at a glance

• Plot area 654 m²

• Zoning: Bauland-Wohngebiet, serviced

• No building obligation – development possible now or at a later date

• Geological survey available

• Design for a single-family house is available

Who this plot is for

• Families who want to build a single-family house with a garden in a quiet residential settlement near Linz

• Builders who want to build on existing documents and start planning quickly

• Investors who want to secure land as a stable tangible asset – thanks to the lack of a building obligation without time pressure

• Buyers who want to buy now and build later, for example for the next generation

Due to a legal exception there is no obligation to present an energy certificate.

Zum Verkauf gelangt ein 654 m² großes Baugrundstück in Wilhering-Reith, gewidmet als Bauland-Wohngebiet und bereits aufgeschlossen – und das ohne Bauzwang. Am Grundstück befinden sich ein bestehendes Gartenhaus, ein Carport und ein Pool – der Garten ist damit schon heute nutzbar, während Sie Ihr neues Eigenheim planen.

Die Eckdaten im Überblick

• Grundstücksfläche 654 m²

• Widmung: Bauland-Wohngebiet, aufgeschlossen

• Kein Bauzwang – Bebauung jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt möglich

• Geologisches Gutachten vorhanden

• Entwurf für ein Einfamilienhaus liegt vor

Für wen dieses Grundstück gemacht ist

• Familien, die in ruhiger Siedlungslage nahe Linz ein Einfamilienhaus mit Garten verwirklichen wollen

• Bauherren, die auf vorhandene Unterlagen aufbauen und rasch in die Planung starten möchten

• Anleger, die Grund als wertbeständige Sachwertanlage sichern möchten – dank fehlendem Bauzwang ohne Zeitdruck

• Käufer, die jetzt kaufen und erst später bauen wollen, etwa für die nächste Generation

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.