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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Heating fuel: Geothermal
Flooring: Screed, Tiles, Parquet
Bicycle room
Lift: Passenger lift
Heating type: Underfloor heating
Condition: First occupancy
Bathroom: Shower, Bathtub, Bathtub
Bathrooms: 1
Separate toilets: 1
LEONORA Project
Your place of calm in Hernals – high-quality living, enjoying the future.
A special home is being created in the quiet Leopold-Ernst-Gasse: 28 high-quality condominiums combine contemporary architecture, thoughtful fittings and a future-oriented energy concept with the quality of life of a mature Viennese neighborhood. Nestled between characterful turn-of-the-century buildings, the project sets an independent architectural accent with its elaborately designed façade.
The manageable size creates a personal framework for people who want to live urban and at the same time enjoy peace and privacy.
A piece of outdoor space always belongs to it.
Whether a breakfast outdoors, relaxing hours with a book or a cozy evening under the open sky: every apartment has its own outdoor area. Balcony, loggia, terrace or private garden expand the living space and make the home a retreat with special quality of life.
Large window areas ensure a bright, friendly living atmosphere. High-quality parquet floors, carefully selected sanitary fittings, electric external blinds and a video intercom combine stylish living with practical comfort. In the attic apartments, additional air-conditioning units ensure pleasant temperatures.
Feeling good with an energy concept that thinks ahead.
The modern geothermal system with underfloor heating and -cooling offers cozy warmth in winter and gentle tempering during the warm season. Thus the project combines high residential comfort with a future-oriented energy supply.
Quietly located. In the middle of Viennese life.
Leopold-Ernst-Gasse combines the pleasant atmosphere of a quiet side street with short distances in everyday life. Shopping and local supply are in the vicinity; the AKH, the Medizinische Universität and the inner-city districts are easily reachable. The tram lines 9 and 42 as well as the U6 at Michelbeuern-AKH already offer good public transport connections today.
An additional future perspective is opened by the planned U5-Station am Elterleinplatz, which should be reachable on foot in a few minutes in the future. It promises even more comfort in everyday life and strengthens the long-term attractiveness of the location.
Comfort that goes into the details.
Ten underground parking spaces with E-charging-preparation complement the housing offer. A bicycle room and practical parcel boxes make everyday life easier and round off the well thought-out overall concept.
Whether as a personal center of life or as a long-term oriented real estate investment: this project combines the qualities of a quiet Viennese residential location with high-quality fittings, private outdoor spaces and a clear view into the future.
Discover your new favorite place in Hernals. We are happy to advise you on the available apartments and together find the home that suits your wishes.
Projekt LEONORA
Ihr Ruhepol in Hernals – hochwertig wohnen, Zukunft genießen.
In der ruhigen Leopold-Ernst-Gasse entsteht ein besonderes Zuhause: 28 hochwertige Eigentumswohnungen verbinden zeitgemäße Architektur, durchdachte Ausstattung und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit der Lebensqualität eines gewachsenen Wiener Grätzels. Eingebettet zwischen charaktervollen Jahrhundertwendehäusern setzt das Projekt mit seiner aufwendig gestalteten Fassade einen eigenständigen architektonischen Akzent.
Die überschaubare Größe schafft einen persönlichen Rahmen für Menschen, die urban wohnen und zugleich Ruhe und Privatsphäre genießen möchten.
Ein Stück Freiraum gehört immer dazu.
Ob ein Frühstück im Freien, entspannte Stunden mit einem Buch oder ein gemütlicher Abend unter freiem Himmel: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich. Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten erweitern den Wohnraum und machen das Zuhause zu einem Rückzugsort mit besonderer Lebensqualität.
Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Hochwertige Parkettböden, sorgfältig ausgewählte Sanitärausstattung, elektrische Raffstores und eine Video-Gegensprechanlage verbinden stilvolles Wohnen mit praktischem Komfort. In den Dachgeschosswohnungen sorgen zusätzliche Klimageräte für angenehme Temperaturen.
Wohlfühlen mit einem Energiekonzept, das weiterdenkt.
Das moderne Erdwärmesystem mit Fußbodenheizung und -kühlung bietet behagliche Wärme im Winter und eine sanfte Temperierung während der warmen Jahreszeit. So verbindet das Projekt hohen Wohnkomfort mit einer zukunftsorientierten Energieversorgung.
Ruhig gelegen. Mitten im Wiener Leben.
Die Leopold-Ernst-Gasse vereint die angenehme Atmosphäre einer ruhigen Seitengasse mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung befinden sich im Umfeld; das AKH, die Medizinische Universität und die innerstädtischen Bezirke sind gut erreichbar. Die Straßenbahnlinien 9 und 42 sowie die U6 bei Michelbeuern-AKH bieten bereits heute eine gute öffentliche Anbindung.
Eine zusätzliche Zukunftsperspektive eröffnet die geplante U5-Station am Elterleinplatz, die künftig in wenigen Gehminuten erreichbar sein soll. Sie verspricht noch mehr Komfort im Alltag und stärkt die langfristige Attraktivität des Standorts.
Komfort, der bis ins Detail reicht.
Zehn Tiefgaragenstellplätze mit E-Lademöglichkeit-Vorbereitung ergänzen das Wohnangebot. Ein Fahrradraum und praktische Paketboxen erleichtern den Alltag und runden das durchdachte Gesamtkonzept ab.
Ob als persönlicher Lebensmittelpunkt oder als langfristig ausgerichtete Immobilieninvestition: Dieses Projekt verbindet die Qualitäten einer ruhigen Wiener Wohnlage mit hochwertiger Ausstattung, privaten Freiflächen und einem klaren Blick in die Zukunft.
Entdecken Sie Ihren neuen Lieblingsplatz in Hernals. Gerne beraten wir Sie zu den verfügbaren Wohnungen und finden gemeinsam das Zuhause, das zu Ihren Wünschen passt.
Key facts
Property details
Property
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Total floors
- 6
Condition & building
- Year built
- 2026
- Project status
- Completed
- Total floors
- 6
- Building age
- New build
- Condition
- First occupancy
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Lift
- Yes
Availability & location
- Available from
- End of 2026
- Region
- AKH
- District
- Wien 17., Hernals
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1170
- Town
- Vienna
Outdoor areas & parking
- Parking type
- Underground car park
Features
- Barrier-free
- Yes
- Heating fuel
- Geothermal
- Flooring
- Screed, Tiles, Parquet
- Bicycle room
- Yes
- Lift
- Passenger lift
- Heating type
- Underfloor heating
- Kitchen
- Fitted kitchen
Units in this project
| Photo | unit | Property type | area | rooms | Price | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
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Unit 2 | Apartment | 53.79 m² | 2 | €321,000 | Active |
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Unit 2 | Apartment | 53.79 m² | 2 | €349,000 | Active |
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Unit 3 | Apartment | 73.14 m² | 3 | €499,000 | Active |
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Unit 5 | Apartment | 51.49 m² | 2 | €379,000 | Active |
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Unit 6 | Apartment | 75.32 m² | 3 | €549,000 | Active |
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Unit 7 | Apartment | 69.73 m² | 3 | €499,000 | Active |
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Unit 8 | Apartment | 62.81 m² | 2 | €439,000 | Active |
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Unit 9 | Apartment | 66.02 m² | 3 | €477,500 | Active |
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Unit 9 | Apartment | 66.02 m² | 3 | €519,000 | Active |
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Unit 11 | Apartment | 51.49 m² | 2 | €379,000 | Active |
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Unit 12 | Apartment | 75.32 m² | 3 | €569,000 | Active |
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Unit 13 | Apartment | 69.67 m² | 3 | €487,000 | Active |
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Unit 13 | Apartment | 69.67 m² | 3 | €529,000 | Active |
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Unit 14 | Apartment | 62.81 m² | 2 | €459,000 | Active |
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Unit 15 | Apartment | 66.16 m² | 3 | €549,000 | Active |
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Unit 16 | Apartment | 76.01 m² | 3 | €597,000 | Active |
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Unit 17 | Apartment | 51.49 m² | 2 | €399,000 | Active |
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Unit 19 | Apartment | 69.73 m² | 3 | €549,000 | Active |
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Unit 20 | Apartment | 62.81 m² | 2 | €499,000 | Active |
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|
Unit 21 | Apartment | 65.2 m² | 3 | €599,000 | Active |
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Unit 22 | Apartment | 71.87 m² | 3 | €597,000 | Active |
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Unit 25 | Apartment | 62.32 m² | 3 | €569,000 | Active |
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Unit 26 | Apartment | 58.98 m² | 2 | €499,000 | Active |
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Unit 27 | Apartment | 56.72 m² | 2 | €499,000 | Active |
Energy figures of the property
HWB
28.4
kWh/m²a
fGEE
0.71
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Collegeapprox. 1 km
- Universityapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Tramapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Undergroundapprox. 1 km
- Motorway junctionapprox. 3 km
Health
- Clinicapprox. 500 m
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at