Rent
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Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower, Bathtub
Heating fuel: District heating
Flooring: Tiles, Parquet
Bicycle room
The Styria Center is located at Strauchergasse 1, a quiet side street in the popular Lend district. This central location combines the advantages of city life with a high quality of living.
🚉 Optimal transport connections
Thanks to excellent public transport connections, you can quickly and conveniently reach all the important destinations in Graz:Search - Microsoft Bing+4Teamneunzehn+4InfinA+4
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Tram lines: 1, 3, 6, 7, 13, 16, 26, 40, 48, 67
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Bus lines: 110, 711, 52, 53, 58, 63InfinA
The stops are located in the immediate vicinity and provide a quick connection to the main station, Jakominiplatz and other central points of the city. Graz Tourismus+2Holding Graz+2
🛍️ Comprehensive local amenities
In the immediate surroundings you will find a large variety of shopping facilities and everyday services:
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Supermarket: <250 m
-
Bakery: <100 m
-
Pharmacy: <250 m
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Shopping centre: <750 mImmowelt+2InfinA+2
In addition, numerous cafés, restaurants and boutiques invite you to linger and enjoy. InfinA
🌳 Leisure and recreation options
For relaxation and leisure activities, several green spaces and cultural institutions are available to you nearby:
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Volksgarten: A park steeped in tradition with playgrounds, a pond and a skate area, ideal for walks and leisure activities.
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Augarten: A popular park along the Mur with extensive green areas and the Augarten pool.
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Kunsthaus Graz: An architectural highlight and centre for contemporary art.
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Schlossberg: The landmark of Graz with the clock tower, reachable on foot or by the Schlossberg funicular, offers a breathtaking view over the city. WikipediaWikipediaGraz Tourismus+2Wikipedia+2
🎓 Educational facilities
Strauchergasse is also attractive for families and students, as it offers a good connection to educational facilities:
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Schools: <250 m
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Kindergartens: <500 m
-
Universities: <1.250 mImmowelt+2InfinA+2InfinA
The location of the Styria Center in Strauchergasse thus offers a perfect combination of urban living, excellent infrastructure and diverse leisure options – ideal for owner-occupiers and investors.
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Das Styria Center befindet sich in der Strauchergasse 1, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Lend. Diese zentrale Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer hohen Wohnqualität.
🚉 Optimale Verkehrsanbindung
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Graz:Search - Microsoft Bing+4Teamneunzehn+4InfinA+4
-
Straßenbahnlinien: 1, 3, 6, 7, 13, 16, 26, 40, 48, 67
-
Buslinien: 110, 711, 52, 53, 58, 63InfinA
Die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine zügige Verbindung zum Hauptbahnhof, Jakominiplatz und anderen zentralen Punkten der Stadt. Graz Tourismus+2Holding Graz+2
🛍️ Umfassende Nahversorgung
In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs:
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Supermarkt: <250 m
-
Bäckerei: <100 m
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Apotheke: <250 m
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Einkaufszentrum: <750 mImmowelt+2InfinA+2
Zudem laden zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Verweilen und Genießen ein. InfinA
🌳 Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen Ihnen mehrere Grünanlagen und kulturelle Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung:
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Volksgarten: Ein traditionsreicher Park mit Spielplätzen, Teich und Skaterbereich, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
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Augarten: Ein beliebter Park entlang der Mur mit weitläufigen Grünflächen und dem Augartenbad.
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Kunsthaus Graz: Ein architektonisches Highlight und Zentrum für zeitgenössische Kunst.
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Schlossberg: Das Wahrzeichen von Graz mit dem Uhrturm, erreichbar zu Fuß oder mit der Schlossbergbahn, bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. WikipediaWikipediaGraz Tourismus+2Wikipedia+2
🎓 Bildungseinrichtungen
Die Strauchergasse ist auch für Familien und Studierende attraktiv, da sie eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen bietet:
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Schulen: <250 m
-
Kindergärten: <500 m
-
Universitäten: <1.250 mImmowelt+2InfinA+2InfinA
Die Lage des Styria Centers in der Strauchergasse bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer und Anleger.
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Key facts
Property details
Property
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Condition & building
- Year built
- 2014
- Project status
- Completed
- Building age
- New build
Further features
- Barrier-free
- Yes
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Graz
- Maximum rental period
- JAHR 5
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8020
- Town
- Graz
Features
- Bathroom
- Shower, Bathtub
- Barrier-free
- Yes
- Heating fuel
- District heating
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Air-conditioned
- Yes
Units in this project
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
42.2
0.91
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2033-08-04
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 1 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Collegeapprox. 1 km
- Universityapprox. 1.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Tramapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Motorway junctionapprox. 5 km
- Airportapprox. 9.5 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Clinicapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 1 km