Charming home with perfect connections in the 20th district

This inviting apartment in 1200 Vienna combines urban living with thoughtful comfort. Over around 33,58 m² you will find a versatile living space that is ideal for singles, students or professionals. The location in the 20th district offers short distances to important everyday facilities and an excellent connection to Vienna's transport network.

The apartment is located on the 1st floor and is conveniently accessible by passenger lift. The well usable living area creates space for relaxing, working and living. Parquet provides a homely atmosphere, while tiles in the appropriate areas offer easy-care advantages. The pleasant underfloor heating, supplied by district heating, contributes to a comfortable living feel.

The fittings are also convincing for everyday life: a fitted kitchen allows an uncomplicated start, and the bathroom with shower offers a practical retreat. A cable or satellite TV connection complements the fittings.

With a monthly rent of 699,00 € this apartment offers an attractive opportunity to enjoy life in Vienna in a compact and comfortable environment. Whether as your first own home or as a practical residence with short distances – here you will find a good basis for your everyday life.

The transport connections are particularly versatile: bus, U-Bahn and tram conveniently take you around the city. A station as well as a motorway connection are also within reach and make travelling beyond Vienna easier.

For daily needs and beyond, the surroundings are excellently equipped. Doctor, pharmacy, clinic and hospital are just as nearby as school, kindergarten, university and secondary school. Supermarket, bakery and shopping centre ensure that shopping and errands are quickly taken care of.

This apartment combines practical fittings, a central location and excellent infrastructure – an attractive opportunity for anyone who wants to live in Vienna easily and well connected.

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Charmantes Zuhause mit perfekter Anbindung im 20. Bezirk

Diese einladende Wohnung in 1200 Wien verbindet urbanes Wohnen mit durchdachtem Komfort. Auf rund 33,58 m² erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Wohnraum, der sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige eignet. Die Lage im 20. Bezirk bietet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und eine ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Der gut nutzbare Wohnbereich schafft Raum zum Entspannen, Arbeiten und Wohnen. Parkett sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, während Fliesen in den dafür passenden Bereichen pflegeleichte Vorteile bieten. Die angenehme Fußbodenheizung, versorgt mit Fernwärme, trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei.

Auch die Ausstattung überzeugt im Alltag: Eine Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Start, und das Badezimmer mit Dusche bietet einen praktischen Rückzugsort. Ein Kabel- beziehungsweise Satelliten-TV-Anschluss ergänzt die Ausstattung.

Mit einer monatlichen Miete von 699,00 € bietet diese Wohnung eine attraktive Möglichkeit, das Leben in Wien in einer kompakten und komfortablen Umgebung zu genießen. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als praktischer Wohnsitz mit kurzen Wegen – hier finden Sie eine gute Basis für Ihren Alltag.

Die Verkehrsanbindung ist besonders vielseitig: Bus, U-Bahn und Straßenbahn bringen Sie bequem durch die Stadt. Auch ein Bahnhof sowie ein Autobahnanschluss befinden sich in Reichweite und erleichtern Wege über Wien hinaus.

Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus ist die Umgebung bestens aufgestellt. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind ebenso in der Nähe wie Schule, Kindergarten, Universität und Höhere Schule. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Einkäufe und Besorgungen schnell erledigt sind.

Diese Wohnung vereint eine praktische Ausstattung, eine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur – eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Wien unkompliziert und gut angebunden wohnen möchten.

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