Welcome to your new home in the 20th district of Vienna – a modern and excellently fitted 2-room apartment on the 5th floor that leaves nothing to be desired. With a living area of 52,5 m² this apartment offers the ideal retreat for singles, couples or small families who want to combine urban living with comfort.

The apartment impresses with a thoughtful layout and high-quality fittings. The bright living area with parquet flooring invites you to relax and offers direct access to the loggia, where you can enjoy cosy hours in the fresh air. The modern fitted kitchen is functionally designed and allows you to cook comfortably in a stylish ambience. The bathroom is equipped with a practical shower and ensures a pleasant start to the day.

Underfloor heating, operated with environmentally friendly district heating, provides cosy warmth – so you can enjoy a comfortable room climate on cold days. Tiles in the wet rooms and a passenger lift in the building guarantee additional comfort and barrier-free access. Cable and satellite TV connections are also available so you are always well entertained.

The location of this apartment is unbeatable: thanks to the excellent transport connections with bus, U-Bahn, tram and station you can get around Vienna quickly and easily. Shopping facilities such as supermarket, bakery and shopping centre are in the immediate vicinity and make everyday life much easier. Your health and education needs are also well catered for: doctors, pharmacies, clinics, hospitals, schools, kindergartens, the university and higher schools are easily accessible.

The monthly rent is 1.069,00 € and offers you an excellent price-performance ratio for such a central and well-equipped apartment in Vienna. Take this opportunity and secure your new home in a sought-after location with first-class infrastructure and high-quality fittings.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 20. Bezirk von Wien – eine moderne und hervorragend ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 52,5 m² bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der helle Wohnbereich mit Parkettboden lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur Loggia, wo Sie gemütliche Stunden an der frischen Luft genießen können. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und ermöglicht Ihnen bequemes Kochen in einem stilvollen Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.

Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlicher Fernwärme – so genießen Sie an kalten Tagen ein behagliches Raumklima. Fliesen in den Nassräumen und ein Personenaufzug im Haus garantieren zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden, damit Sie jederzeit bestens unterhalten sind.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert überall in Wien unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag enorm. Auch für Ihre Gesundheit und Bildung ist bestens gesorgt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, die Universität und höhere Schulen sind bequem erreichbar.

Die monatliche Miete beträgt 1.069,00 € und bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so zentrale und gut ausgestattete Wohnung in Wien. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage mit erstklassiger Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung im 20. Bezirk! Ihr neues Leben in Wien wartet auf Sie.

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