Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Elektro
Es wird im Zentrum der Ortschaft Steinfeld im Drautal ein Mehrfamilien Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten verkauft. Die Wohneinheiten haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 701 m². Weiters ist das Haus unterkellert.
Das Haus wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet. Es besteht ein Einweisungsrecht/ Fruchtgenussrecht zugunsten der Österreichischen Bundesbahn.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 701 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1980
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Spittal an der Drau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9754
- Ort
- Steinfeld
- Straße
- Kirchplatz
- Hausnummer
- 3
Außenbereiche & Stellplätze
- Gärten
- 1
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Elektro
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
858.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
858.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- +Ust. €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
68,3
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,62
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
68,3
1,62
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-05-09
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 200 m
- Supermarktca. 675 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 750 m
- Schuleca. 850 m
Verkehr
- Busca. 175 m
- Bahnhofca. 1,2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 850 m
- Apothekeca. 5 km
Alltag
- Bankomatca. 175 m
- Bankca. 175 m
- Polizeica. 825 m
- Postca. 5,1 km