Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Eine interessante Gelegenheit für Anleger: Zum Verkauf steht eine bereits vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 65 m² Wohnfläche mitten in Mooskirchen.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und bietet auf kompakter Fläche ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Durch das bestehende Mietverhältnis eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die eine bereits vermietete Wohnung als Kapitalanlage suchen.
Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Da die Wohnung derzeit bewohnt ist, erfolgen Besichtigungen selbstverständlich nach vorheriger Terminabstimmung mit dem Mieter.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 64,8 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südost
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 23 m²
- Balkonfläche
- 23 m²
- Stellplatzfläche
- 12 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2006
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8562
- Ort
- Mooskirchen
- Straße
- Oberer Markt
- Hausnummer
- 5a
- Top
- 1
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Rollläden
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Voitsberg
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
159.990 €
Betriebskosten netto
78 €
Heizkosten netto
48 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
159.990 €
Monatliche Kosten brutto
143,4 €
Monatliche Kosten netto
126 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% vom Kaufpreis (mind. jedoch €2000) zzgl. Ust. und Barauslagen €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
63
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,17
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
63
1,17
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-07-09
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 50 m
- Bäckereica. 2,6 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 225 m
- Kindergartenca. 1,7 km
Verkehr
- Busca. 50 m
- Autobahnanschlussca. 625 m
- Bahnhofca. 1,3 km
Gesundheit
- Ärzteca. 125 m
- Apothekeca. 4,1 km
Alltag
- Bankca. 100 m
- Postca. 150 m
- Bankomatca. 1,7 km
- Polizeica. 1,7 km