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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Balkone: 1
Befeuerung: Elektro
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche eine Wohnküche mit Balkon, ein Schlafzimmer, das Bad (mit Wanne), ein separates WC und einen Abstellraum.
Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören zur Wohnung.
Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 66,00. Geheizt wird die Wohnung derzeit elektrisch.
Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.
Laut Auskunft der Gemeinde ist kein Zweitwohnsitz möglich!
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
75.000 €
Betriebskosten netto
60 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
223
kWh/m²a
HWB-Klasse
F
fGEE
2.28
fGEE-Klasse
D
Gültig bis
2030-09-10
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2.28
E
F
223
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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