Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zum Verkauf steht eine ca. 65 m² große Wohnung in Mooskirchen, die derzeit vermietet ist und sich daher besonders als Kapitalanlage eignet.
Durch das bereits bestehende Mietverhältnis kann die Wohnung als vermietetes Anlageobjekt übernommen werden. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen zusätzlichen Vorteil für den Mieter.
Die Wohnung ist aktuell bewohnt. Besichtigungen sind daher ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und entsprechender Abstimmung mit dem Mieter möglich.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 64,8 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südost
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 28 m²
- Balkonfläche
- 28 m²
- Stellplatzfläche
- 12 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2006
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8562
- Ort
- Mooskirchen
- Straße
- Oberer Markt
- Hausnummer
- 5a
- Top
- 2
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Rollläden
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Voitsberg
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
164.990 €
Betriebskosten netto
65 €
Heizkosten netto
51 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
164.990 €
Monatliche Kosten brutto
132,7 €
Monatliche Kosten netto
116 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% vom Kaufpreis (mind. jedoch €2000) zzgl. Ust. und Barauslagen €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
63
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,17
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
63
1,17
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-07-09
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 50 m
- Bäckereica. 2,6 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 225 m
- Kindergartenca. 1,7 km
Verkehr
- Busca. 50 m
- Autobahnanschlussca. 625 m
- Bahnhofca. 1,3 km
Gesundheit
- Ärzteca. 125 m
- Apothekeca. 4,1 km
Alltag
- Bankca. 100 m
- Postca. 150 m
- Bankomatca. 1,7 km
- Polizeica. 1,7 km