Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fern, Zentralheizung
Zustand: Sanierungsbedürftig
Zinshaus/ Bestandsimmobilie mit Neun Wohneinheiten mit Potential,in zentraler Lagein der Bezirkshauptstadt Sankt Veit an der Glan.
Dieses Haus mit drei Geschoßebenen ( Hochparterre, 1. und 2. Obergeschoß) hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 474m² ( Bruttonutzfläche ca. 853m² inkl. Allgemeinflächen und Dachboden) und wird zur Gänze verkauft.
Eine Baubewilligung für den Zu-und Ausbau des Dachbodens liegt vor.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Entwicklungsobjekt
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 474,16 m²
- Gesamtfläche
- 853 m²
- Etagen gesamt
- 4
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1911
- Etagen gesamt
- 4
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Zentrum
- Politischer Bezirk
- St. Veit an der Glan
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9300
- Ort
- St. Veit an der Glan
- Straße
- Marktstraße
- Hausnummer
- 21
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Dachform
- Walmdach
- Heizungsart
- Fernwärme, Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
575.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
575.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% zzgl. gesetzliche Ust., und Barauslagen €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
203,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
F
fGEE
4,95
fGEE-Klasse
G
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
203,4
G
4,95
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-02-03
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 125 m
- Bäckereica. 600 m
- Einkaufszentrumca. 1,1 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 300 m
- Kindergartenca. 4,3 km
Verkehr
- Busca. 300 m
- Bahnhofca. 375 m
- Autobahnanschlussca. 1,8 km
- Flughafenca. 4,7 km
Gesundheit
- Apothekeca. 400 m
- Ärzteca. 550 m
- Krankenhausca. 725 m
Alltag
- Bankomatca. 275 m
- Bankca. 275 m
- Postca. 275 m
- Polizeica. 450 m