Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fern, Zentralheizung
Zustand: Sanierungsbedürftig
Fünf Bestandsimmobilien mit bewilligter Aufstockung samt erteilter Baubewilligung für den Neubau zwei weiteren Häusern und Tiefgarage mit
mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 5.420m² werden zur Gänze verkauft.
Preis auf Anfrage!
60 Wohneinheiten in 5 Bestandsobjekten, mit gesamt ca. 2.490 m² Wohnnutzfläche, sowie bewilligtem Dachgeschoßaufbauund Neubau zweier weiteren Häuser mit ca. 2.930 m² Wohnnutzfläche und mit Tiefgaragenerrichtung.
Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf ca. 6.125 m² in ausgezeichneter Innenstadt Lage in der Bezirkshauptstadt Sankt Veit an der Glan.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Entwicklungsobjekt
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 2.490 m²
- Grundstücksfläche
- 6.125 m²
- Nutzfläche
- 2.490 m²
- Gesamtfläche
- 5.420 m²
- Etagen gesamt
- 4
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1911
- Etagen gesamt
- 4
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Zentrum
- Politischer Bezirk
- St. Veit an der Glan
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9300
- Ort
- St. Veit an der Glan
- Straße
- Marktstraße
- Hausnummer
- 17-25
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Dachform
- Walmdach
- Heizungsart
- Fernwärme, Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
2.990.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
2.990.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- zzgl.Barauslagen +Ust. €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
178,7
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE-Klasse
G
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
178,7
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-02-03
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 175 m
- Bäckereica. 600 m
- Einkaufszentrumca. 1,1 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 250 m
- Kindergartenca. 4,3 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 425 m
- Autobahnanschlussca. 1,8 km
- Flughafenca. 4,8 km
Gesundheit
- Apothekeca. 350 m
- Ärzteca. 525 m
- Krankenhausca. 650 m
Alltag
- Bankca. 225 m
- Bankomatca. 250 m
- Postca. 250 m
- Polizeica. 425 m