Kauf
1 / 9
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Lage: Das sehr gut und immer Instand gehaltene Zinshaus mit fünf 2-Zimmer-Wohnungen befindet sich am Ortsende von Mattighofen Richtung Unterlochen. Die gesamten Wohnungen der Liegenschaft sind parifiziert.
Erdgeschoss: Top 1 52,34 m² und Top 2 53,76 m²
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit WC
- Garten
1. Obergeschoss: Top 3 52,95 m² und Top 4 54,13 m²
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit WC
- Balkon
2. Obergeschoss: Top 5 58,37 m²
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimnmer
- Küche
- Bad mit WC
- Balkon
Sonstiges:
- Kellerabteile
- Parkplätze
- jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet - Mieter zahlen direkt an den Anbieter
HWBsk 61 fGEE 1,36
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Renditeobjekt
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 271,2 m²
- Grundstücksfläche
- 553 m²
- Nutzfläche
- 271,2 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1996
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 5230
- Ort
- Mattighofen
Außenbereiche & Stellplätze
- Gartenfläche
- 394 m²
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Unterlochen
- Politischer Bezirk
- Braunau
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
784.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
784.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
fGEE
1,36
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2027-07-11
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1,5 km