Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Lage: Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung liegt in der Nähe vom Zentrum Herrnau und ist bis 30.06.2028 befristet vermietet. Die Verkehrsanbindungen fußläufig zu erreichen sowie Geschäfte, Bank, Friseur, Fitnesstudio, Shoping Arena und vieles mehr.
Baurecht bis 06.07.2117
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche mit Essecke und Miele Geräten
- Helles Wohnzimmer mit Loggia
- 2 Schlafzimmer
- neu renoviertes Bad mit Dusche / Waschmaschinenanschluss
- WC
- Loggia
Sonstiges:
- Allgemeine Parkplätze bei der Wohnanlage
- Kellerabstellraum
- Fahrradraum
Die aktuellen Angaben zu Miete, Betriebskosten und Rücklagen können nur nach einer Anfrage bekannt gegeben werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 80,56 m²
- Nutzfläche
- 80,56 m²
- Zimmer
- 3
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5020
- Ort
- Salzburg
Außenbereiche & Stellplätze
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5,04 m²
- Loggiafläche
- 5,04 m²
Ausstattung
- Möblierung
- Teilmöbliert
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Zentrum Herrnau
- Politischer Bezirk
- Salzburg Stadt
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
386.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
386.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
72,1
kWh/m²a
fGEE
1,15
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-07-06
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Universitätca. 500 m
- Schuleca. 1 km
- Hochschuleca. 2,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1,5 km
- Flughafenca. 5 km
- Autobahnanschlussca. 5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km