Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Lage: Ein liebevoll 2026 renoviertes Gewerbeobjekt mit 3 Zimmern, in welchem man schnell auch ein angenehmes Wohngefühl entwickeln kann.
Die Lage bietet ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- großes Büro-, Wohnzimmer mit offener Küche
- Küche - eingerichtet
- Büro- od. Schlafzimmer
- Büro- od. Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
- Abstellraum
Sonstiges:
- Parkettboden
- Steinzeugboden
- LED Lichtbänder in den Wänden
- Zentralheizung
- Handtuchwärmer im Bad
- Gegensprechanlage (auch für T-Garagentor)
- Tiefgaragenplatz
Nutzfläche lt. Eigentümer ... ca. 62 m²
Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Strom und Telekommunikation sind mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen.
Die angeführten Angaben und Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird
keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten
bewirkt Provisionshaftung.
Die Provision richtet sich nach den Provisionssätzen gemäß Immobilienmaklerverordnung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 61,83 m²
- Bürofläche
- 61,83 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Freiplätze
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Salzburg Stadt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5023
- Ort
- Salzburg
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.115,4 €
Gesamtmiete netto
1.115,4 €
Gesamtbelastung netto
1.115,4 €
Summe Miete netto
899 €
Betriebskosten netto
216,4 €
Gesamtbelastung brutto
1.295,2 €
Gesamtmiete brutto
1.295,2 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
88
kWh/m²a
fGEE
1,1
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2032-04-26
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 1 km
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 1 km
- Hochschuleca. 1,5 km
- Universitätca. 3 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- Flughafenca. 6,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
- Klinikca. 2 km
- Krankenhausca. 3 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km