Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Elektro
Es wird im Zentrum der Ortschaft Lind ein Mehrfamilien Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten verkauft. Die Wohneinheiten haben eine Gesamt Wohnungsnutzfläche von ca. 725 m². Weiters ist das Haus unterkellert.
Das Haus wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise aufgrund eines Baurechtes der Gemeinde Lind errichtet. Es besteht ein Einweisungsrecht zugunsten der Gemeinde Lind.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 725 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1981
- Gebäudealter
- Neubau
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Spittal an der Drau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9753
- Ort
- Lind im Drautal
- Straße
- Lind
- Hausnummer
- 92
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Elektro
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
725.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
725.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- +Ust. €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
74,6
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,78
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
74,6
D
1,78
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-04-28
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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- Supermarktca. 75 m
Kinder & Schule
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- Schuleca. 225 m
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Verkehr
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- Bahnhofca. 1,2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 7,6 km
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Alltag
- Bankomatca. 75 m
- Bankca. 75 m
- Postca. 6,7 km
- Polizeica. 7,8 km