Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Oel
Heizungsart: Zentralheizung
Es wird im Zentrum der Ortschaft Großkirchheim-Döllach ein Mehrfamilien Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten verkauft. Die Wohneinheiten haben eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 408 m².
Das Haus wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1999 aufgrund eines Baurechtes der Gemeinde Kleinkirchheim Revitalisiert. Es besteht ein Einweisungsrecht zugunsten der Gemeinde Kleinkirchheim.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 408 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1959
- Letzte Modernisierung
- 1999
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Spittal an der Drau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9843
- Ort
- Großkirchheim
- Straße
- Döllach
- Hausnummer
- 48
Außenbereiche & Stellplätze
- Gärten
- 1
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Öl
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
491.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
491.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- +Ust. €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
121,3
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,78
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
121,3
1,78
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-06-29
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 400 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 275 m
Verkehr
- Busca. 225 m
Alltag
- Bankca. 50 m
- Polizeica. 8 km
- Postca. 8,3 km