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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche Badezimmer: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Luftwärmepumpe Erschließung: Voll erschlossen Heizungsart: Fußbodenheizung Separate WC: 2 Zustand: Erstbezug
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Reihenhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
110,27 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separate WC
2
Etagen gesamt
2

Außenbereiche & Stellplätze

Terrassen
1
Stellplatzart
Freiplatz
Balkon-/Terrassenfläche
9 m²
Gartenfläche
45,98 m²
Gärten
1
Terrassenfläche
9 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
2027
Etagen gesamt
2
Belagsfertig
Ja
Gebäudealter
Neubau
Erschließung
Voll erschlossen
Zustand
Erstbezug

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
voraussichtlich Februar 2027
Politischer Bezirk
Tulln

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Niederösterreich
PLZ
3701
Ort
Großweikersdorf

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Dachform
Flachdach
Heizungsart
Fußbodenheizung
Rollläden
Ja

Weitere Merkmale

Abstellräume
1

Einheiten im Projekt

FotoEinheitObjekttypFlächeZimmerPreisStatus
Haus 107,14 m² 4 425.000 € Aktiv
Haus 107,14 m² 4 390.000 € Aktiv
Haus 107,14 m² 4 390.000 € Aktiv
Haus 107,14 m² 4 390.000 € Aktiv
Haus 107,14 m² 4 390.000 € Aktiv
Haus 107,14 m² 4 395.000 € Aktiv
Haus 111,76 m² 4 392.000 € Aktiv
Haus 111,76 m² 4 420.000 € Aktiv
Haus 111,76 m² 4 392.000 € Aktiv
Haus 111,76 m² 4 392.000 € Aktiv
Haus 111,76 m² 4 395.000 € Aktiv
Haus 110,27 m² 4 415.000 € Aktiv
Haus 110,27 m² 4 390.000 € Aktiv
Haus 110,27 m² 4 390.000 € Aktiv
Haus 110,27 m² 4 392.000 € Aktiv
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 395.000 €
Kaufpreis pro m² 3.582,12 € / m²
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 395.000 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 46,7 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,75
fGEE-Klasse A
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A 0,75
B 46,7
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2031-06-11
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Bäckereica. 500 m
  • Supermarktca. 1 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 1 km
  • Autobahnanschlussca. 9,5 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 1 km
  • Klinikca. 8 km

Alltag

  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Polizeica. 500 m
  • Postca. 1 km
Notiz Anfrage