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Grundrisse

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Kauf

1160 Wien,Ottakring, Wilhelminenstraße, Wien

Schlafraum und Wohnzimmer - TOP GRUNDRISS

138.889 €

Wohnung · Etagenwohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Etagenwohnung

Zimmer 2

Wohnfläche 39,83 m²

Verfügbar sofort

Makler-ID 5570/679 Immosearch-ID 002105

Preise

Kaufpreis 138.889 €

Betriebskosten netto 91,61 €

Heizkosten netto 31,86 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartEtagenwohnung

Zimmer2

Wohnfläche39,83 m²

Ort1160 Wien,Ottakring, Wilhelminenstraße, Wien

Verfügbar absofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Sanierungsbedürftig

Alter Altbau

Bad Dusche

Nutzfläche 39.83

Etage 2. Etage / 2. Stock

Kaufpreis 138889

Kaufpreis pro qm 3487.04

Kaufpreisbrutto 138889

Monatliche reparaturruecklage brutto 35

Monatliche reparaturruecklage netto 35

Politischer bezirk Wien 16., Ottakring

Sub objektart id 102

Sub objektart name Etagenwohnung

Vertragserrichtungsgebuehr RA Mag. Kampas, Börsegasse, 1010 Wien

Beschreibung

Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in 1160 Wien

Wir freuen uns, Ihnen diese Eigentumswohnung in der 2. Etage eines charmanten Altbaus in 1160 Wien anzubieten. Mit einer Fläche von 39,83 m² und einem Kaufpreis von 138.889,00 € bietet diese Wohnung viel Potenzial für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist mit einer Dusche sowie einer Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche) ausgestattet. Der sanierungsbedürftige Zustand der Wohnung ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Renovierung einfließen zu lassen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend! In unmittelbarer Nähe finden Sie Busse, U-Bahnen, Straßenbahnen und den Bahnhof, die eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Wien gewährleisten.

Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf:

Arzt
Apotheke
Klinik
Schule / Kindergarten
Höhere Schule
Supermarkt
Bäckerei
Einkaufszentrum

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für kreative Köpfe, die ein individuelles Wohnkonzept realisieren möchten, oder für Investoren, die in eine vielversprechende Lage investieren wollen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihre neue Eigentumswohnung in Wien wartet auf Sie!