Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Elektro
Boden: Laminat
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 1
Diese ruhige 51m² 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1972 errichteten Wohnhauses. Lift ist vorhanden.
Kaufpreis: € 189.000,–
Monatliche Kosten: 174,38 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 50,87 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 3
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1972
- Etage
- 3
- Etage
- 3. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Schönbrunn
- Politischer Bezirk
- Wien 14., Penzing
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1140
- Ort
- Wien
- Straße
- Beckmanngasse
- Hausnummer
- 30-34
- Stiege
- 3
- Top
- 17
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Elektro
- Boden
- Laminat
- Aufzug
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
189.000 €
Kaufpreis pro m²
3.715,35 € / m²
Betriebskosten netto
97,79 €
Maklerprovision
6.804,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
189.000 €
Monatliche Kosten brutto
174,38 €
Monatliche Kosten netto
164,6 €
Sonstige Kosten netto
66,81 €
Vertragserrichtungsgebühr
ca. 1,5% zzgl. 20% Ust. €
Reparaturrücklage netto
41 €
Reparaturrücklage brutto
41 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
65,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,95
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
65,4
D
1,95
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-08-28
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 100 m
- Bäckereica. 125 m
- Einkaufszentrumca. 725 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 150 m
- Schuleca. 225 m
- Universitätca. 500 m
- Hochschuleca. 1,6 km
Verkehr
- Busca. 100 m
- Straßenbahnca. 100 m
- U-Bahnca. 500 m
- Bahnhofca. 575 m
- Autobahnanschlussca. 4 km
Gesundheit
- Apothekeca. 125 m
- Ärzteca. 375 m
- Klinikca. 600 m
- Krankenhausca. 1,7 km
Alltag
- Bankomatca. 600 m
- Bankca. 600 m
- Postca. 625 m
- Polizeica. 775 m
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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