Privat

Meine Notizen

Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Altbau Badezimmer: 1 Boden: Fliesen, Parkett Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Zentralheizung Separate WC: 1 Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
56,5 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1

Zustand & Gebäude

Baujahr
1900
Etage
EG
Gebäudealter
Altbau

Weitere Merkmale

Aufzug
Ja

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Wien
PLZ
1180
Ort
Wien

Ausstattung

Boden
Fliesen, Parkett
Aufzug
Personenaufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche

Verfügbarkeit & Lage

Politischer Bezirk
Wien 18., Währing
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 219.000 €
Kaufpreis pro m² 3.876,11 € / m²
Betriebskosten netto 115,8 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 219.000 €
Monatliche Kosten brutto 207,59 €
Monatliche Kosten netto 194,79 €
Sonstige Kosten netto 78,99 €
Reparaturrücklage netto 66,78 €
Reparaturrücklage brutto 66,78 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 107 kWh/m²a
HWB-Klasse D
fGEE 2,89
fGEE-Klasse E
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D 107
E 2,89
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2023-11-22
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Bäckereica. 500 m
  • Supermarktca. 500 m
  • Einkaufszentrumca. 1 km

Kinder & Schule

  • Hochschuleca. 500 m
  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m
  • Universitätca. 1 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Straßenbahnca. 500 m
  • Bahnhofca. 1 km
  • U-Bahnca. 1 km
  • Autobahnanschlussca. 3 km

Gesundheit

  • Klinikca. 500 m
  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 500 m
  • Krankenhausca. 1 km

Alltag

  • Bankomatca. 500 m
  • Polizeica. 500 m
  • Bankca. 1 km
  • Postca. 1 km

Stadtprojekte

Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.

wien.gv.at ansehen
Notiz Anfrage