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Grundrisse

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Kauf

4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Sonnige Gartenwohnung mit Loggia & Grünblick in bester Lage von Vöcklabruck

275.000 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Zimmer 2

Wohnfläche 69,18 m²

Verfügbar nach Vereinbarung

Makler-ID 1637/3628 Immosearch-ID 022719

Preise

Kaufpreis 275.000 €

Betriebskosten netto 128,56 €

Heizkosten netto 62,83 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

Zimmer2

Wohnfläche69,18 m²

Ort4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Verfügbar abnach Vereinbarung

StatusAktiv

Weitere Angaben

Bad Dusche, Fenster

Boden Fliesen, Parkett

Heizungsart Fern

Befeuerung Fernwärme

Bauweise Massivbau

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkon/Terrasse 6.48

Fahrradraum Ja

Anzahl abstellraum 1

Anzahl garagen 1

Anzahl keller 1

Garagen flaeche 13.2

Kaufpreis 275000

Kaufpreisbrutto 275000

Loggia flaeche 6.48

Monatliche reparaturruecklage brutto 82.49

Monatliche reparaturruecklage netto 82.49

Politischer bezirk Vöcklabruck

Beschreibung

Sonnige Gartenwohnung mit Loggia & Grünblick in bester Lage von Vöcklabruck

Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Südwest-Ausrichtung sowie die attraktive Lage in Vöcklabruck mit hervorragender Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum sowie eine gemütliche Loggia mit ca. 6 m², die zum Entspannen mit schönem Grünblick einlädt. Durch die Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie helle Wohnräume und viele Sonnenstunden.

Besonders hervorzuheben ist die Gartenlage der Wohnung, die ein angenehmes Wohngefühl mit ruhigem Ambiente verbindet. Im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer sind bereits zeitlose maßgefertigte Einbauschränke vorhanden und bieten viel Stauraum.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ideal ab.

Die sehr gute Infrastruktur in Vöcklabruck bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe und sorgt damit für hohen Wohnkomfort im Alltag.