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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Bad: Dusche, Fenster Badezimmer: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Fernwärme Boden: Fliesen, Parkett Fahrradraum Heizungsart: Fern Separate WC: 1
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
69,18 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1

Zustand & Gebäude

Baujahr
1996

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Politischer Bezirk
Vöcklabruck

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
4840
Ort
Vöcklabruck

Außenbereiche & Stellplätze

Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Stellplatzart
Garage
Loggien
1
Balkon-/Terrassenfläche
6,48 m²
Loggiafläche
6,48 m²
Garagenfläche
13,2 m²
Garagen
1

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche, Fenster
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen, Parkett
Dachform
Satteldach
Fahrradraum
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Rollläden
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 249.000 €
Betriebskosten netto 128,56 €
Heizkosten netto 62,83 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 249.000 €
Monatliche Kosten brutto 345,96 €
Monatliche Kosten netto 315,31 €
Sonstige Kosten netto 123,92 €
Garagenmiete 10,74 €
Reparaturrücklage netto 82,49 €
Reparaturrücklage brutto 82,49 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 112 kWh/m²a
HWB-Klasse D
fGEE 1,45
fGEE-Klasse C
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 1,45
D 112
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2030-08-30
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Bäckereica. 500 m
  • Supermarktca. 500 m
  • Einkaufszentrumca. 2 km

Kinder & Schule

  • Hochschuleca. 500 m
  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 2 km
  • Autobahnanschlussca. 5 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 500 m
  • Krankenhausca. 1 km

Alltag

  • Bankca. 500 m
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  • Polizeica. 1 km
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