Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Die Wohnung liegt im 2. OG (Dachgeschoss, ohne Aufzugsanlage) und besteht aus Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Ein ungedeckter Parkplatz (€ 3.000,00) oder ein Platz im Carport (€ 8.000,00) können separat erworben werden.
Geheizt wird elektrisch, wobei in jeder Wohnung auch ein Kaminanschluss vorhanden ist. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 200,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 100,98 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1990
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Spittal an der Drau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9815
- Ort
- Unterkolbnitz
- Straße
- Unterkolbnitz
- Hausnummer
- 64
- Top
- 7
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Carport, Garage
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
130.500 €
Betriebskosten netto
181,82 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
130.500 €
Monatliche Kosten brutto
200 €
Monatliche Kosten netto
181,82 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
69
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,68
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
69
1,68
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-11-19
Umgebung
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